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Appartement à vendre, Lubbeek RBV82989

Diestsesteenweg 43 , 3210 Lubbeek
423 360 €
2 Chambre(s) 97 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A convenir
Prix 423 360 €
Revenu locatif mensuel 423 360 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires thermiques Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82989 Réf. vendeur: 11344_3126 Dernière modification: 16/07/2026
Wolfsmederij
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wolfsmederij

Ce projet neuf composé de 8 appartements modernes met l’accent sur la luminosité, le confort et des finitions de qualité. Il offre un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière à l’espace et à la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et créent une atmosphère ouverte et aérée. Selon l’appartement, vous bénéficiez d’un jardin privatif ou d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le projet garantit un confort contemporain grâce à des matériaux de qualité et une finition soignée. L’achat d’un emplacement de parking et d’une cave privative est obligatoire, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. La possibilité d’acquérir à 6% de TVA constitue un avantage fiscal intéressant. Contactez-nous pour découvrir les différentes possibilités et finitions lors d’un rendez-vous personnalisé. Description longue: Ce projet neuf exclusif composé de 8 appartements propose une combinaison équilibrée de confort moderne, d’architecture contemporaine et d’une bonne accessibilité. Les appartements ont été conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle, à l’espace et à la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cette luminosité crée une sensation d’espace et une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’intègre harmonieusement avec la cuisine, formant un ensemble pratique et convivial. Selon la configuration choisie, les appartements disposent d’une ou plusieurs chambres, conçues pour offrir calme et confort. Les salles de bains sont réalisées avec des matériaux de qualité et une finition moderne, garantissant un espace de détente agréable. Les espaces extérieurs constituent un atout important du projet. Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une terrasse spacieuse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre paisible. Le projet met également l’accent sur les aspects pratiques. L’achat d’un emplacement de parking ainsi que d’une cave privative est obligatoire pour chaque appartement, assurant un confort quotidien et des solutions de rangement adaptées. La localisation offre une bonne accessibilité et un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, permettant de combiner tranquillité et proximité des commodités. La possibilité d’acquérir à 6% de TVA renforce encore l’attractivité de ce projet, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Si vous recherchez un appartement neuf avec jardin ou terrasse alliant luminosité, confort et qualité, ce projet mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les options.
Prix 423 360 € à 444 640 €
Surface habitable 97 m² à 107 m²
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Appartement à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Diestsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Blue-Bike - Linden Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Linden Kerk".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 25 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Linde" est à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Eureka", à seulement 2 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Toverhuis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Eureka-Onderwijs", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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