Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBW19673

Prattenborgplein 8;10 3270 Scherpenheuvel

434 000 €

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RBW19673
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Prattenborgplein 8;10 3270 Scherpenheuvel
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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre, idéalement situé à Scherpenheuvel, au Prattenborgplein 8;10. Proposant une surface habitable généreuse de 160 m², ce bien immobilier de standing se trouve au deuxième étage d’un immeuble à deux niveaux et s’ouvre sur un spacieux terrasse de 30 m² orientée nord-ouest. Construit en 2024, cet appartement comprend trois chambres, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes séparées, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. L’ensemble est non meublé et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de modernité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires qui contribuent à un excellent rendement énergétique avec un niveau inférieur à 30. L’appartement est doté d’une cuisine équipée d’un point d’eau, tandis que l’absence d’ascenseur souligne sa situation au sein d’un immeuble intime et bien entretenu. Ce logement ne dispose pas de jardin mais bénéficie d’un cadre résidentiel calme et d’une orientation favorable qui assure une belle luminosité sur le vaste espace extérieur privatif. À noter que les places de parking sont disponibles à l’arrière du bâtiment et accessibles via un ascenseur, mais doivent être acquises séparément. Situé dans un environnement résidentiel reconnu à Scherpenheuvel, ce bien profite d’une localisation pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le prix de vente est fixé à 434 000 €, hors TVA. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte notarié et ne fait pas l’objet de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; ce superbe appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel et saura séduire les acquéreurs en quête d’un logement alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwappartementen Prattenborgplein Scherpenheuvel

Nieuwbouwappartementen Prattenborgplein Scherpenheuvel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak kennis met dit goed gelegen project in het levendige centrum van Scherpenheuvel. Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en nog veel meer. Het project is opgebouwd uit 4 appartementen en beschikt over een combinatie van 1, 2 en een 3-slaapkamerappartement. De appartementen zijn volledig afgewerkt en geschilderd. Je kan rekenen op een energiepeil <30, vloerverwarming, zonnepanelen,... De parkeerplaatsen bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw en zijn bereikbaar met de lift. Deze dienen apart aangekocht te worden. Ter info: aankoop aan 6% BTW mogelijk
Prix 434 000 € à 434 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19673 Réf. vendeur: 321309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

182 m 1' 23'' 213 m 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

501 m 4' 660 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 23' 6,4 km 8' 4,8 km 29' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

118 m 1' 25''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

118 m 1' 25''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

118 m 1' 25''

Gares

Zichem

3,9 km 26' 4,2 km 7' 3,2 km 18' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,3 km 18' 5,1 km 19' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

339 m 1' 54'' 370 m 53'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Scherpenheuvel

361 m 1' 59'' 392 m 56'' 361 m 4' 361 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

936 m 3' 937 m 1' 44'' 789 m 11' 936 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,4 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Prattenborgplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Happy Kids" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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