Projet: 2073914-4258289, Tielt-Winge 2073914-4258289
Leuvensesteenweg 190
, 3390 Tielt-Winge
357 936 € - 401 345 €
Description
Ligging:Residentie 'De Bomentuin' is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en een handelsruimte. Dit unieke woonproject is gelegen langs de Leuvensesteenweg te Tielt-Winge, vlakbij allerlei faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz) en op een steenworp van enkele belangrijke invalswegen en steden zoals de stad Leuven. Het project is eveneens gelegen vlakbij golfclub De Winge, voor diegene die graag genieten van een groene omgeving zorgt dit voor een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, de ideale uitvalsbasis...Architectuur en afwerking: De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers. De woon oppervlaktes variëren tussen de 93m² en 129m². Bovendien wordt er in dit project bijzonder veel aandacht besteed aan de interne afwerkingsgraad en woonkwaliteit. Dankzij de duurzame architectuur, gecreëerd volgens de bouwnormen van 2023, streeft men bovendien naar een E-peil van max 30. Mits een kleine bijkomende financiële inspanning kan er een E-peil van E20 behaald worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar van het kadastraal inkomen bekomen kan worden.De eigentijdse en moderne architectuur geeft deze residentie de luxueuze uitstraling die ze verdient en geven deze residentie een tijdloos en "high-end" gevoel.Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op het gelijkvloers en/of een kelderberging.Pluspunten:Locatie met een zeer goede bereikbaarheidModerne architectuur met kwalitatieve afwerkingEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peilVloerverwarmingVentilatiesysteem type D Ruime afwerkingsbudgettenMOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Elfenhuisje
Crèches
Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge
Écoles primaires
De Met
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo
Bus
De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee
De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven
Vertrijk
Gares
De Ster Mosterdmakerij
Bornes de recharge
Cambio - Park. Gem. Holsbeek
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Tielt-Winge
Supermarchés
Carrefour Market St.joris Winge
Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)
Tourisme
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musées
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Hasselt
Malines
Louvain
Bruxelles
Transports en commun
Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 14 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" à 8 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
À 2 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Elfenhuisje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "De Met" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan