Projet: 2073914-4258289, Tielt-Winge 2073914-4258289

Leuvensesteenweg 190 , 3390 Tielt-Winge

357 936 € - 401 345 €

de 357 936 € à 401 345 € 2 Chambre(s) 8 unité(s)

Description

Le projet résidentiel « De Bomentuin » se situe au 190, Leuvensesteenweg à Tielt-Winge, dans une zone bien desservie à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Ce petit ensemble neuf comprend sept appartements et un espace commercial, offrant un cadre de vie pratique avec un accès facile aux principales voies d’entrée et à la ville de Leuven. La présence à proximité du golfclub De Winge ajoute une touche de nature et de verdure pour les amateurs d’espaces extérieurs. Les appartements proposés disposent de deux ou trois chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 93 et 129 m². Conçus selon les normes de construction de 2023, ces logements visent un haut niveau d’efficacité énergétique avec un E-peil maximal de 30, pouvant même être abaissé à E20 grâce à quelques ajustements, ce qui permet une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans. La résidence se distingue par son architecture contemporaine soignée et ses finitions de qualité, incluant un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, ainsi qu’une installation photovoltaïque pour une consommation responsable. Pour compléter le confort des futurs résidents, il est possible d’acquérir une place de parking au rez-de-chaussée ainsi qu’un local de rangement en sous-sol. Le projet propose également une opportunité fiscale intéressante avec un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions liées à l’achat en tant que résidence principale. Les prix des appartements varient entre 357 936 € et 401 345 €, offrant un choix adapté à différents profils d’acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre moderne et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

RBW81466 Réf. vendeur: 4258294

357 936 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

RBW81465 Réf. vendeur: 4258296

401 345 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Réf. vendeur: 2073914-4258289 Dernière modification 02/09/2026

Le quartier

Éducation

Elfenhuisje Crèches

299 m · 59'' 293 m · 25'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge Écoles maternelles

522 m · 1' 44'' 517 m · 48'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge Écoles primaires

522 m · 1' 44'' 517 m · 48'' 522 m · 6' 522 m · 6'

De Met Écoles secondaires

1,3 km · 5' 674 m · 58'' 661 m · 8' 672 m · 8'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,7 km · 9'

524 - Tielt-Winge - Heverlee Bus

35 m · 25''

406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

35 m · 25''

40 - Diest - Leuven

35 m · 25''

Vertrijk Gares

11,1 km · 42' 11,7 km · 14' 8,9 km · 1º 10' 11,1 km · 2º 13'

De Ster Mosterdmakerij Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Voitures en libre-service

7 km · 46' 5,9 km · 1º 2' 7 km · 1º 24'

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp Vélos en libre-service

683 m · 8'

Magasins

Aldi Tielt-Winge Supermarchés

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 45'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,3 km · 9' 1,7 km · 2' 7'' 1,7 km · 13' 1,7 km · 21'

Tourisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

23,9 km · 24'

Winge Golf & Country Club Golfs

1,2 km · 1' 32''

Villes proches

Beringen

37,8 km · 28' 30,8 km · 1º 50'

Turnhout

53,4 km · 54' 52,4 km · 3º 11'

Hasselt

41,7 km · 30' 34,6 km · 2º 2'

Malines

38,6 km · 42' 35,3 km · 2º 41'

Louvain

14,4 km · 17' 13,8 km · 51'

Bruxelles

42,2 km · 39' 40,2 km · 2º 30'

Transports en commun

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 524 - Tielt-Winge - Heverlee, 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, 40 - Diest - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Elfenhuisje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Met", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.