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Appartement à vendre, Diest RBX20343

Bevrijdingsstraat 31 1 , 3290 Diest

279 000 €

We Invest Demervallei

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2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dit gerenoveerde appartement aan de Bevrijdingsstraat 31 B in Diest is ideaal als eerste woonst of als investering.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979 en werd in 2020 gerenoveerd.Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² beschikt het over twee slaapkamers en een aangename leefruimte en een keuken. Bovendien hoort er een garage bij het appartement, een mooie extra troef op deze locatie.

Ook de gemeenschappelijke kosten blijven beperkt. Het gebouw beschikt niet over een lift en er is geen syndicus, waardoor het beheer eenvoudig blijft.

De verwarming gebeurt op gas. In de slaapkamer is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Met een EPC-label C scoort het appartement bovendien degelijk op energetisch vlak.

Dankzij de ligging in hartje Diest bevinden winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving.

Een interessant appartement voor wie centraal wil wonen, of voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel.

Vraagprijs: € 279.000

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Niels Wouters – Tel 0488 33 81 47

We Invest Demervallei 🦋
Vastgoed Anders Bekeken

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 881 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 6 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an

Date de validité PEB 12/07/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest-20261013-000206-000 bevrijdingsstraat 31 bus 1 3290 diest.pdf Télécharger

elektrische keuring bevrijdingsstraat .pdf Télécharger

epc bevrijdingsstraat 31 bus 1.pdf Télécharger

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) bevrijdingsstraat (appartement a.1) 31_ diest b0081h3p0001.pdf Télécharger

grondplannen bevrijdingsstraat1.pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX20343 Réf. vendeur: 7904928 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kevertje Crèches

252 m · 50'' 252 m · 30'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid Écoles maternelles

287 m · 1' 9'' 499 m · 46'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid Écoles primaires

287 m · 1' 9'' 499 m · 46'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Écoles secondaires

684 m · 2' 28'' 1,2 km · 2' 1'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,4 km · 3'

66 - Diest - Tienen Bus

222 m · 2' 39''

550 - Diest - Neerlinter

222 m · 2' 39''

56 - Diest - Hasselt

222 m · 2' 39''

Diest Gares

2,4 km · 14' 2,9 km · 3' 1,8 km · 11' 2,4 km · 28'

Ev Charging Station Bornes de recharge

1,9 km · 2' 56''

Cambio - Beukenlaan Voitures en libre-service

647 m · 2' 14'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan Vélos en libre-service

860 m · 10'

Magasins

Delhaize Diest Supermarchés

718 m · 2' 35'' 764 m · 1' 25'' 578 m · 8' 672 m · 8'

Hypermarché Carrefour Diest

954 m · 3' 1,1 km · 1' 39'' 685 m · 10' 860 m · 10'

Aldi Diest

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 59'' 680 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

14,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

24,5 km · 18' 17 km · 1º 4'

Turnhout

45,3 km · 42' 42,3 km · 2º 28'

Weert

68,1 km · 55' 60,3 km · 3º 37'

Genk

38,4 km · 25' 34,9 km · 2º 7'

Hasselt

28,4 km · 21' 21,9 km · 1º 16'

Louvain

33,5 km · 25' 28,4 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de Bevrijdingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beukenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

La station "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 66 - Diest - Tienen, 56 - Diest - Hasselt, 550 - Diest - Neerlinter avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Kevertje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Diest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diest" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Diest RBX20343

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