Appartement à vendre, Tienen RBV79870

Donystraat 8 , 3300 Tienen

299 900 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de la charmante ville de Tienen, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et environnement paisible. Idéalement placé dans le quartier résidentiel Dony, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme. La localisation stratégique permet aux futurs occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant entourés de nature, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour familles ou professionnels souhaitant combiner tranquillité et praticité. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’une petite copropriété de deux niveaux, dispose d’une surface habitable de 101 m², parfaitement optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un sanitaire complet. La cuisine ouverte et aménagée facilite la préparation des repas tout en permettant de rester connecté avec les espaces de vie. Un atout majeur de cet appartement est son terrasse de 6 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du soleil durant les beaux jours. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facilité à tous les niveaux, renforçant la commodité et le confort pour tous ses occupants. L’extérieur ne manque pas d’attraits, avec un jardin privé qui invite à la détente ou à des activités en famille. La situation géographique de l’appartement dans le centre de Tienen permet également un accès rapide aux infrastructures urbaines : écoles, commerces, transports en commun et services locaux sont facilement accessibles, ce qui constitue un avantage considérable pour la vie quotidienne. En termes d’efficacité énergétique, ce bien affiche un certificat de consommation nul, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique, assurant ainsi des coûts d’entretien limités. Enfin, cette propriété neuve est proposée au prix de 299 900 €, sans TVA, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne désireuse d’investir ou de s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un confort moderne, cette résidence représente une excellente option. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 299 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79870 Réf. vendeur: 3033397 Dernière modification: 29/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Rustig wonen pal in het centrum van Tienen omgeven door een oase aan groen? Het kan. Ben je op zoek naar een appartement? Dan heb je de keuze tussen een karaktervol renovatieappartement en een modern nieuwbouwappartement. Dony telt 47 appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) en 5 woningen die allemaal te midden van een groene oase liggen in het centrum van Tienen. In de appartementsgebouwen wordt gewerkt met een flexibele structuur wat ervoor zorgt dat je de indeling kan invullen en aanpassen naar eigen wens. Naast ruime terrassen genieten alle appartementen van het uitmuntende zicht op de groene stadsoase. De appartementen op het gelijkvloers hebben een eigen tuin. Nieuwe moderne constructies worden afgewisseld met gerenoveerde, historische panden. Is zo’n originele woonst iets voor jou? Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke toelichting.

Prix 294 900 € à 299 900 €

Surface habitable 98 m² à 101 m²

Biens disponibles 1

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Biens disponibles 1

Surface habitable 101 m²

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Le quartier

Éducation

De Suikerboefjes Crèches

96 m · 43'' 96 m · 14'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Vrije Kleuterschool Olv 2 Écoles maternelles

482 m · 2' 5'' 957 m · 2' 18'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Vrije Basisschool - Olv 1 Écoles primaires

482 m · 2' 5'' 957 m · 2' 18'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Via-2 Écoles secondaires

392 m · 2' 55'' 1,4 km · 3' 392 m · 5' 392 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,7 km · 5'

541 - Haasrode - Tienen Bus

627 m · 8'

629 - Outgaarden - Tienen

627 m · 8'

62 - Geldenaken - Tienen

627 m · 8'

Tienen / Thienen / Tirlemont Gares

1,2 km · 6' 1,1 km · 2' 34'' 992 m · 14' 1,2 km · 14'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

1,3 km · 2' 44''

Cambio - Zone Tirlemont Gare Voitures en libre-service

1 km · 4' 879 m · 13' 1 km · 13'

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Tienen Supermarchés

187 m · 2' 3'' 1,1 km · 2' 56'' 187 m · 2' 29'' 187 m · 2' 29''

Spar Tienen

254 m · 1' 37'' 1,4 km · 4' 254 m · 3' 254 m · 3'

Lidl Tienen

876 m · 3' 1,4 km · 3' 585 m · 7' 585 m · 7'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

19,8 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,3 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfs

13,9 km · 16'

Villes proches

Beringen

46,3 km · 39' 38,6 km · 2º 17'

Hasselt

38,9 km · 37' 35,1 km · 2º 2'

Malines

58,3 km · 40' 42 km · 2º 37'

Louvain

33,1 km · 25' 18,9 km · 1º 5'

Namur

47,1 km · 41' 41,7 km · 2º 44'

Bruxelles

47,5 km · 37' 45,4 km · 2º 44'

Tourisme

Ce bien, situé près de Trapstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Olv 2", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Via-2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "De Suikerboefjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Olv 1", une école primaire joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 62 - Geldenaken - Tienen, 541 - Haasrode - Tienen, 629 - Outgaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Tienen RBV79870

Description

Informations complémentaires

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Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

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