Appartement à vendre - Lovenjoel RBW53540

Groot Park 21 A 2L 3360 Lovenjoel

582 995 €

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RBW53540

  • 1 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Groot Park 21 A 2L 3360 Lovenjoel
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Description

Au cœur du magnifique Groot Park, entouré d'arbres centenaires et d'espaces verts, où règnent le calme et la tranquillité, et à deux pas de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement économe en énergie. Ce site historique réaménagé a été transformé par le promoteur immobilier de renom Virix en un parc résidentiel exclusif mettant l'accent sur le patrimoine, la verdure et la qualité de vie. Cet appartement luxueux, d’une surface habitable de 96 m², est situé au deuxième étage du pavillon de caractère, baptisé « Sint Vincentius », qui a été livré en 2025. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, un espace bureau ouvert et une chambre avec salle de bains attenante. Un atout incontournable est l’agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, qui donne sur le magnifique parc et où vous profiterez chaque jour d’une oasis de calme. Vous bénéficierez en outre d’une offre exceptionnelle d’équipements collectifs, notamment le centre de bien-être comprenant une piscine chauffée de 16 mètres de long, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, réservés exclusivement aux résidents. De plus, le local à vélos est inclus dans le prix et il est possible d’acquérir une place de parking et/ou une cave. En résumé, cet appartement offre une combinaison rare de confort de vie contemporain dans un cadre historique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, l’efficacité énergétique, une architecture de grande qualité et la tranquillité, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et à la proximité de Louvain. Cet appartement est proposé clé en main, revêtements de sol et travaux de peinture compris. Vente soumise aux droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 582 995 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53540 Réf. vendeur: 6443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,3 km 22' 3 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,1 km 8' 1,7 km 2' 20'' 765 m 15' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

De Met

4,3 km 29' 5,3 km 10' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

324 m 4'

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

324 m 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

286 m 3'

Gares

Vertrijk

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 24' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

1,5 km 7' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,4 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Aldi Bierbeek

2,6 km 12' 2,6 km 3' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,8 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 14'

Éducation

Ce bien à Bierbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Grootpark", à 27 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

e3dc46fe72a64bda92b4a2a53742f0f7.pdf

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