Appartement à vendre - Lovenjoel RBW55259

Groot Park 21 A 2R 3360 Lovenjoel

711 059 €

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RBW55259

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Groot Park 21 A 2R 3360 Lovenjoel
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Description

Au cœur du magnifique Groot Park, entouré d'arbres centenaires et d'espaces verts, où règnent le calme et la tranquillité, et à deux pas de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement économe en énergie. Ce site historique réaménagé a été transformé par le promoteur immobilier de renom Virix en un parc résidentiel exclusif mettant l'accent sur le patrimoine, la verdure et la qualité de vie. Cet appartement luxueux, d’une surface habitable de 96 m², est situé au deuxième étage du pavillon de caractère, baptisé « Sint Vincentius », qui a été livré en 2025. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, un espace bureau ouvert et une chambre avec salle de bains attenante. Un atout incontournable est l’agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, qui donne sur le magnifique parc et où vous profiterez chaque jour d’une oasis de calme. Vous bénéficierez en outre d’une offre exceptionnelle d’équipements collectifs, notamment le centre de bien-être comprenant une piscine chauffée de 16 mètres de long, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, réservés exclusivement aux résidents. De plus, le local à vélos est inclus dans le prix et il est possible d’acquérir une place de parking et/ou une cave. En résumé, cet appartement offre une combinaison rare de confort de vie contemporain dans un cadre historique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, l’efficacité énergétique, une architecture de grande qualité et la tranquillité, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et à la proximité de Louvain. Cet appartement est proposé clé en main, revêtements de sol et travaux de peinture compris. Vente soumise aux droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 711 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55259 Réf. vendeur: 6451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,3 km 22' 3 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,1 km 8' 1,7 km 2' 20'' 765 m 15' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

De Met

4,3 km 29' 5,3 km 10' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

324 m 4'

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

324 m 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

286 m 3'

Gares

Vertrijk

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 24' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

1,5 km 7' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,4 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Aldi Bierbeek

2,6 km 12' 2,6 km 3' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,8 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 14'

Villes proches

Vivre à Bierbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Grootpark" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", une école primaire joignable en 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

fcf4427384b94082a68d157bf4dfcb74.pdf

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