Appartement à vendre - Lovenjoel RBW75713

Groot Park 21A 0.R 3360 Lovenjoel

679 798 €

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RBW75713

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Groot Park 21A 0.R 3360 Lovenjoel
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Description

Au cœur du magnifique Groot Park, entouré d'arbres centenaires et d'espaces verts, où règnent le calme et la tranquillité, et à deux pas de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement économe en énergie. Ce site historique réaménagé a été transformé par le promoteur immobilier de renom Virix en un parc résidentiel exclusif mettant l'accent sur le patrimoine, la verdure et la qualité de vie. Cet appartement luxueux, d’une surface habitable de 96 m², est situé au deuxième étage du pavillon de caractère, baptisé « Sint Vincentius », qui a été livré en 2025. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, un espace bureau ouvert et une chambre avec salle de bains attenante. Un atout incontournable est l’agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, qui donne sur le magnifique parc et où vous profiterez chaque jour d’une oasis de calme. Vous bénéficierez en outre d’une offre exceptionnelle d’équipements collectifs, notamment le centre de bien-être comprenant une piscine chauffée de 16 mètres de long, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, réservés exclusivement aux résidents. De plus, le local à vélos est inclus dans le prix et il est possible d’acquérir une place de parking et/ou une cave. En résumé, cet appartement offre une combinaison rare de confort de vie contemporain dans un cadre historique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, l’efficacité énergétique, une architecture de grande qualité et la tranquillité, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et à la proximité de Louvain. Cet appartement est proposé clé en main, revêtements de sol et travaux de peinture compris. Vente soumise aux droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75713 Réf. vendeur: 6563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,3 km 21' 3 km 5' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

848 m 6' 1,7 km 2' 31'' 717 m 15' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

De Met

4,3 km 29' 5,3 km 10' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

340 m 4'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

340 m 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

215 m 2' 34''

Gares

Vertrijk

5,5 km 23' 5,9 km 7' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 24' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

1,5 km 6' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,3 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Bierbeek

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,4 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,8 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Groot Park, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", une école primaire joignable en 15 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Grootpark" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

7767e722886d46969f5dd34fab0cde2b.pdf

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