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Appartement à vendre, Tielt-Winge RBU74806

Leuvensesteenweg 190 , 3390 Tielt-Winge
357 936 €
2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Prix 357 936 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74806 Réf. vendeur: 4141239 Dernière modification: 31/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ligging:Residentie 'De Bomentuin' is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en een handelsruimte. Dit unieke woonproject is gelegen langs de Leuvensesteenweg te Tielt-Winge, vlakbij allerlei faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz) en op een steenworp van enkele belangrijke invalswegen en steden zoals de stad Leuven. Het project is eveneens gelegen vlakbij golfclub De Winge, voor diegene die graag genieten van een groene omgeving zorgt dit voor een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, de ideale uitvalsbasis...Architectuur en afwerking: De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers. De woon oppervlaktes variëren tussen de 93m² en 129m². Bovendien wordt er in dit project bijzonder veel aandacht besteed aan de interne afwerkingsgraad en woonkwaliteit. Dankzij de duurzame architectuur, gecreëerd volgens de bouwnormen van 2023, streeft men bovendien naar een E-peil van max 30. Mits een kleine bijkomende financiële inspanning kan er een E-peil van E20 behaald worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar van het kadastraal inkomen bekomen kan worden.De eigentijdse en moderne architectuur geeft deze residentie de luxueuze uitstraling die ze verdient en geven deze residentie een tijdloos en "high-end" gevoel.Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op het gelijkvloers en/of een kelderberging.Pluspunten:Locatie met een zeer goede bereikbaarheidModerne architectuur met kwalitatieve afwerkingEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peilVloerverwarmingVentilatiesysteem type D Ruime afwerkingsbudgettenMOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Prix 245 776 € à 401 345 €
Biens disponibles 3
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 3

Surface de la terrasse 12 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1
Surface de la terrasse 12 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1
Surface de la terrasse 12 m²
Étage de l'appartement 1

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Le quartier

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp".

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Elfenhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services