Appartement à vendre - Zoutleeuw RBW42565

Grote Steenweg 88A 002 3440 Zoutleeuw

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Steenweg 88A 002 3440 Zoutleeuw

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Description

À vendre, un appartement spacieux et récemment rénové situé au rez-de-chaussée du n°88A de la Grote Steenweg à Zoutleeuw. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 226 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, procurant un cadre de vie agréable et lumineux. La qualité de la rénovation et la présence de doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique, renforcée par un système de chauffage adapté. De plus, une garage privée vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à Zoutleeuw, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La commune est également bien connectée aux villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. La localisation centrale de ce bien permet de profiter à la fois des attraits d’une petite ville dynamique et du charme d’un cadre apaisant. La zone est classée en secteur résidentiel urbain ou rural sans risque d’inondation, garantissant ainsi la tranquillité et la pérennité du cadre de vie. La conformité urbanistique est assurée et le certificat de performance énergétique affiche un classement en D. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche d’un logement clé en main. L’acquisition peut s’accompagner d’une garage box supplémentaire à hauteur de 10 000 €, ce qui constitue un avantage notable dans cette zone. En somme, ce bien conjugue une implantation idéale, une surface confortable et une finition soignée pour offrir une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au Tel 011/98.88.98 ou par courrier électronique à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant qualité et praticité à Zoutleeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714-0003916511-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42565 Réf. vendeur: 4410025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

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2,8 km 10' 3,9 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

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Vrije Basisschool

2,8 km 10' 3,9 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

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71 m 51''

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71 m 51''

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224 m 2' 41''

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Villes proches

Ce bien, situé près de Grote Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Leonardusinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Zoemertjes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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