Appartement à vendre, Hasselt RBU61969

Gelatineboulevard 4, 3500 Hasselt

485 000 €

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Hasselt, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 7ème étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 117 m², idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux. Avec deux chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains bien équipée, cette propriété répond aux standards contemporains en matière de confort et de fonctionnalité. La disposition optimale permet une utilisation efficace de l'espace intérieur tout en bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. La présence d’un terrasse de 35 m² orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Au-delà de ses caractéristiques internes remarquables, cet appartement dispose également d’un jardin privatif, un avantage rare dans ce type de résidence en ville. La localisation précise au Gelatineboulevard 4, dans la ville de Hasselt, confère un accès pratique aux commodités urbaines, transports, écoles et autres services essentiels. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique remarquable, avec un primair energieverbruik de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique optimale qui contribuera à réduire considérablement vos charges mensuelles. La vente de cette propriété est soumise à la TVA, ce qui est à prendre en compte lors de votre projet d’acquisition. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou acheteur cherchant un logement neuf dans un environnement dynamique et confortable. Son prix de 485 000 € est en ligne avec la qualité et les prestations proposées. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 485 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61969 Réf. vendeur: 1633957 Dernière modification: 30/10/2025

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Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

780 m · 6' 2 km · 4' 580 m · 9' 780 m · 9'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles maternelles

286 m · 3' 2,4 km · 5' 286 m · 3' 286 m · 3'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles primaires

286 m · 3' 2,4 km · 5' 286 m · 3' 286 m · 3'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

296 m · 4' 2,5 km · 5' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,7 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,2 km · 14'

5 - Godsheide - Sint-Jansheide Bus

411 m · 5'

7 - Stevoort - Hasselt

411 m · 5'

509 - Sint-Truiden - Hasselt

411 m · 5'

Hasselt Gares

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 55'' 757 m · 12' 938 m · 11'

Dr Willemstraat Bornes de recharge

611 m · 1' 44''

Cambio - Leopoldsplein Voitures en libre-service

385 m · 2' 52'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Vélos en libre-service

475 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Tt Supermarchés

98 m · 1' 27'' 2,4 km · 5' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Spar Express Hasselt Station

674 m · 3' 1 km · 2' 21'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Delhaize Hasselt

891 m · 4' 1,9 km · 4' 723 m · 10' 807 m · 10'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,9 km · 11'

Villes proches

Beringen

22,4 km · 18' 17,7 km · 1º 16'

Sittard

50,8 km · 39' 42,8 km · 2º 48'

Weert

54,7 km · 52' 49,2 km · 2º 58'

Kerkrade

66,9 km · 48' 57,5 km · 4º 25'

Genk

16,8 km · 16' 13,3 km · 59'

Maastricht

33 km · 31' 28,1 km · 1º 41'

Villes proches

Habiter à proximité de Kortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 509 - Sint-Truiden - Hasselt, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 7 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Daltoncrèche" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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