Appartement à vendre - Hasselt RBW34543

Kempische Kaai 61 D1.04 3500 Hasselt

315 000 €

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RBW34543

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Situé à Hasselt, cet appartement de plain-pied à vendre se distingue par son emplacement privilégié au 60 Kempische Kaai, offrant un accès aisé au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et recherché. Édifié en 2008, ce bien immobilier propose une surface habitable de 90 m² parfaitement agencée, comprenant une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le tout est présenté dans un état normal, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux importants. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son vaste et lumineux terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. L’appartement est doté d’un système de chauffage au gaz, répondant aux standards énergétiques actuels avec un certificat EPC attestant une consommation spécifique de 202 kWh/m²/an, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Il est important de noter que ce logement n’est pas équipé d’ascenseur et n’est pas actuellement meublé. Aucun droit de préemption ne s’applique et le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa tranquillité d’usage. Au prix de 315 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un appartement confortable proche du cœur de Hasselt tout en bénéficiant d’un grand espace extérieur. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités urbaines, commerces et services, tout en profitant d’un environnement paisible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003904659-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34543 Réf. vendeur: 3541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Hemelrijk

916 m 7' 3,1 km 5' 803 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1 km 5' 3 km 4' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1 km 5' 3 km 4' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 4' 588 m 1' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station

1 km 13'

De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station

493 m 6'

De Lijn - H41 - Hasselt - Godsheide - Kiewit - Hasselt Station

493 m 6'

Gares

Hasselt

1,5 km 7' 2 km 2' 56'' 994 m 19' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

1,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Vildersstraat

789 m 2' 51'' 567 m 9' 785 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,4 km 16'

Supermarchés

Ad Delhaize Quartier Bleu

964 m 5' 2,3 km 2' 32'' 911 m 11' 911 m 11'

Lidl Hasselt

591 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

1,1 km 10' 3,1 km 5' 918 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,1 km 7'

Transports

Vivre près de Kempische Kaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pxl Vildersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - H41 - Hasselt - Godsheide - Kiewit - Hasselt Station, De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Next Level X" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klein Hemelrijk" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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