Appartement à vendre - Hasselt RBW36170

Congostraat 21-25 3500 Hasselt

472 100 €

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RBW36170
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Hasselt, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet appartement à vendre de 96 m² offre un cadre de vie alliant modernité et confort exceptionnel. Implanté au deuxième étage d’une résidence neuve de quatre niveaux, ce bien se distingue par son orientation sud qui garantit une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à un spacieux terrasse de plus de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçu dans le respect des normes les plus strictes, cet appartement dispose de deux chambres, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes distinctes. La résidence, achevée en 2025, bénéficie d’une isolation performante avec triple vitrage et d’un système de chauffage innovant via pompe à chaleur, assurant ainsi une performance énergétique optimale. L’intérieur a été méticuleusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Doté d’une cuisine équipée et d’un espace de vie ouvert, l’appartement intègre également des équipements modernes tels qu’un interphone et un système d’alarme pour plus de sécurité. Un ascenseur dessert aisément tous les étages, facilitant l’accès au logement. Vous disposerez également d’une place de garage privée ainsi que d’un jardin orienté sud, un véritable atout rare en milieu urbain. Le tout est complété par un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la qualité des installations. Cette résidence à taille humaine se compose de seulement dix appartements, favorisant un cadre de vie intimiste et calme. L’adresse, située rue Congostraat 21-25, dans la ville dynamique de Hasselt (code postal 3500), offre un accès privilégié à un environnement mêlant urbanisme et espaces verts, sans être exposée aux risques d’inondation. Cette localisation résidentielle bénéficie aussi d’une excellente accessibilité et d’un cadre sécurisé avec une haute notation environnementale (G-score et P-score A). Proposé au prix de 472 100 €, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d’allier qualité de vie et emplacement privilégié dans une ville en plein essor. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 472 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36170 Réf. vendeur: 4406003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

946 m 4' 981 m 1' 18'' 705 m 7' 946 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

523 m 2' 679 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

523 m 2' 679 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

185 m 2' 13''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

185 m 2' 13''

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

185 m 2' 13''

Gares

Hasselt

1,9 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

723 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

183 m 36'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

245 m 2' 56''

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

312 m 1' 6'' 407 m 32'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Hasselt

748 m 3' 782 m 1' 11'' 528 m 7' 748 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

662 m 5' 741 m 1' 30'' 571 m 8' 662 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Congostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paboes Hasselt" est à 11 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Virga Jessecollege" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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