Tourisme
Habiter à proximité de Congostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Hasselt RBW36170
Congostraat 21-25
, 3500 Hasselt
472 100 €
2 Chambre(s)
96 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé à Hasselt, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet appartement à vendre de 96 m² offre un cadre de vie alliant modernité et confort exceptionnel. Implanté au deuxième étage d’une résidence neuve de quatre niveaux, ce bien se distingue par son orientation sud qui garantit une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à un spacieux terrasse de plus de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçu dans le respect des normes les plus strictes, cet appartement dispose de deux chambres, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes distinctes. La résidence, achevée en 2025, bénéficie d’une isolation performante avec triple vitrage et d’un système de chauffage innovant via pompe à chaleur, assurant ainsi une performance énergétique optimale. L’intérieur a été méticuleusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Doté d’une cuisine équipée et d’un espace de vie ouvert, l’appartement intègre également des équipements modernes tels qu’un interphone et un système d’alarme pour plus de sécurité. Un ascenseur dessert aisément tous les étages, facilitant l’accès au logement. Vous disposerez également d’une place de garage privée ainsi que d’un jardin orienté sud, un véritable atout rare en milieu urbain. Le tout est complété par un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la qualité des installations. Cette résidence à taille humaine se compose de seulement dix appartements, favorisant un cadre de vie intimiste et calme. L’adresse, située rue Congostraat 21-25, dans la ville dynamique de Hasselt (code postal 3500), offre un accès privilégié à un environnement mêlant urbanisme et espaces verts, sans être exposée aux risques d’inondation. Cette localisation résidentielle bénéficie aussi d’une excellente accessibilité et d’un cadre sécurisé avec une haute notation environnementale (G-score et P-score A). Proposé au prix de 472 100 €, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d’allier qualité de vie et emplacement privilégié dans une ville en plein essor. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
472 100 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Paboes Hasselt
Crèches
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles primaires
Virga Jessecollege
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel
Bus
De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt
De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt
Hasselt
Gares
Martelarenlaan Hasselt
Bornes de recharge
Cambio - St Janspl Hasselt
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Hasselt Dusart
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Tt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paboes Hasselt" est à 11 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virga Jessecollege", à seulement 3 minutes de marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - St Janspl Hasselt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 3 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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