Appartement à vendre - Hasselt RBW36171

Congostraat 21-25 3500 Hasselt

330 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 21-25 3500 Hasselt

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Description

Situé dans la ville dynamique de Hasselt, ce superbe appartement à vendre de 62 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence neuve et prestigieuse, livrée en 2025. Niché au sein de la résidence DusartZicht, un projet immobilier exclusif de quatre niveaux comprenant seulement dix appartements, ce bien se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et une finition luxueuse. L’appartement bénéficie d’une orientation sud, profitant ainsi d’un agréable jardin privatif et d’un vaste terrasse de plus de 11 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial. Pensé pour le confort contemporain, ce logement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout dans un cadre intérieur optimisé par des grandes baies vitrées laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Ce bien est doté d’équipements technologiques avancés assurant un haut niveau de performance énergétique et de sécurité. Il est équipé d’une pompe à chaleur et bénéficie du triple vitrage qui optimise l’isolation thermique et phonique. La résidence s’inscrit dans les normes BEN (Bâtiment Énergie Net zéro), garantissant ainsi une consommation énergétique minimale. Le chauffage par le sol associé à un système Clima-Channels assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Des dispositifs de récupération d’eau, une installation photovoltaïque ainsi qu’un système d’alarme complètent l’ensemble. En outre, l’appartement inclut un garage privatif et l’immeuble est desservi par un ascenseur. Un interphone vient renforcer la sécurité au sein de cette copropriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L’adresse prestigieuse à Congostraat 21-25 place ce bien au cœur d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate du célèbre Kolonel Dusartplein. Cette situation stratégique allie le charme authentique d’Hasselt à la commodité des commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun. Le prix de cet appartement s’élève à 330 900 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une habitation neuve au sein d’un quartier prisé, mariant confort haut de gamme et cadre de vie agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36171 Réf. vendeur: 4406000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

946 m 4' 981 m 1' 18'' 705 m 7' 946 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

523 m 2' 679 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

523 m 2' 679 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

185 m 2' 13''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

185 m 2' 13''

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

185 m 2' 13''

Gares

Hasselt

1,9 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

723 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

183 m 36'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

245 m 2' 56''

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

312 m 1' 6'' 407 m 32'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Hasselt

748 m 3' 782 m 1' 11'' 528 m 7' 748 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

662 m 5' 741 m 1' 30'' 571 m 8' 662 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,7 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Congostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Virga Jessecollege", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Paboes Hasselt", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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