Tourisme
Vivre près de Congostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Appartement à vendre, Hasselt RBW36172
Congostraat 21-25
, 3500 Hasselt
602 600 €
2 Chambre(s)
127 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé au cœur de Hasselt, à l’adresse prestigieuse du Congostraat 21-25, cet appartement d’exception vous propose un cadre de vie alliant modernité et confort. Offert au prix de 602 600 €, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 127 m², répartie sur le premier étage d’une résidence neuve de quatre niveaux prévue pour 2025. Doté de deux façades, cet appartement bénéficie d’une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle optimale, sublimée par un spacieux terrasse de près de 14 m². La résidence se compose de seulement dix appartements exclusifs, assurant intimité et standing, avec des prestations haut de gamme adaptées aux exigences contemporaines. Le logement comprend deux chambres, une salle de bain élégamment aménagée, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine et les sanitaires sont réalisés avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique raffinée. Parmi les équipements techniques, vous bénéficierez d’une installation énergétique performante avec pompe à chaleur et triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Nette). L’appartement est également doté d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme et d’un interphone pour une sécurité renforcée. Une cave spacieuse ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien rare, accentuant ainsi sa fonctionnalité et son attractivité. Cette situation unique au Kolonel Dusartplein place les futurs acquéreurs à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de Hasselt, dans un environnement urbain convivial et dynamique. La résidence privilégie aussi un accès aisé aux transports en commun, tout en offrant le calme et la quiétude d’un cadre résidentiel recherché. Ce projet immobilier à l’architecture élégante en pierre naturelle associe qualité de vie, technologie avancée et économie d’énergie, avec notamment cinq années d’exonération de précompte immobilier pour les appartements BEN. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare au prix exact de 602 600 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
602 600 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
127 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Paboes Hasselt
Crèches
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles primaires
Virga Jessecollege
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel
Bus
De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt
De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt
Hasselt
Gares
Martelarenlaan Hasselt
Bornes de recharge
Cambio - St Janspl Hasselt
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Hasselt Dusart
Supermarchés
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Tt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Paboes Hasselt" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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