Appartement à vendre, Hasselt RBX03079

Kolonel Dusartplein 31 201 , 3500 Hasselt

335 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Appartement de trois chambres à coucher dans un emplacement de choix ! Situation : Cet appartement est situé sur la Kolonel Dusartplein, une place centrale de Hasselt connue pour sa riche histoire et son emplacement pratique. La place offre un mélange idéal d'animation urbaine et d'accessibilité pratique : les magasins, les cafés, les restaurants et les attractions culturelles telles que le Musée de la Mode et le Musée du Gin sont accessibles à pied. En même temps, il est facile d'accéder aux transports publics et aux routes environnantes. Pour ceux qui aiment le calme et la nature, il y a plusieurs parcs et espaces verts dans les environs, parfaits pour se détendre ou se promener. Aménagement : entrée, toilettes invités, séjour, cuisine ouverte, débarras, terrasse, hall de nuit, toilettes, 3 chambres à coucher, une avec salle de douche et une avec salle de bain entièrement équipée. Description : Appartement lumineux et pratique avec un espace de vie spacieux combinant le salon et la salle à manger. Cuisine séparée adjacente à l'espace de vie et à la terrasse. Hall d'entrée avec toilettes invités. Le hall de nuit donne accès à un WC séparé et à trois chambres, dont une avec salle de douche privée et une avec salle de bain entièrement équipée avec baignoire et double lavabo. L'appartement présente une finition neutre, idéale pour les familles ou les couples. Enfin, un local à vélos commun et un local de rangement privé en sous-sol sont inclus. Avantages : - Emplacement de choix - Terrasse spacieuse - Ascenseur dans l'immeuble - EPC label A - 177 euros par mois de charges communes ME

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 1 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an

Référence PEB 20250919-0003690373-RES-1

Date de validité PEB 19/09/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03079 Réf. vendeur: 346315 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Hasselt Crèches

960 m · 3' 1,1 km · 1' 27'' 714 m · 7' 933 m · 11'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles maternelles

406 m · 1' 37'' 796 m · 1' 29'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles primaires

406 m · 1' 37'' 796 m · 1' 29'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

368 m · 1' 13'' 368 m · 29'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,6 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km · 11'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

235 m · 2' 49''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

235 m · 2' 49''

Hasselt Gares

1,8 km · 8' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,5 km · 19'

Martelarenlaan Hasselt Bornes de recharge

840 m · 1' 14''

Cambio - Maastrichterpoort Voitures en libre-service

361 m · 1' 25'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1 Vélos en libre-service

262 m · 3'

Magasins

Spar Express Hasselt Dusart Supermarchés

196 m · 43'' 524 m · 42'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Carrefour Express Hasselt Tt

545 m · 4' 858 m · 1' 40'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Aldi Hasselt

750 m · 4' 899 m · 1' 21'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,8 km · 7'

Villes proches

Beringen

23,7 km · 18' 17,9 km · 1º 11'

Sittard

48,6 km · 35' 42,3 km · 2º 43'

Weert

52,7 km · 49' 49,2 km · 2º 54'

Kerkrade

64,7 km · 44' 57,2 km · 4º 20'

Genk

14,7 km · 12' 12,7 km · 54'

Maastricht

32,1 km · 29' 27,8 km · 1º 36'

Transports

Vivre près de Kolonel Dusartplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Paboes Hasselt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Virga Jessecollege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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