Appartement à vendre, Spalbeek RBW87287

Spalbeekstraat 21 1.01 , 3510 Spalbeek

385 000 €

2 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement en duplex économe en énergie, comprenant deux chambres et des terrasses L'appartement bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la proximité de la Diestersteenweg, Herk-de-Stad et Hasselt sont facilement accessibles. L'E313 se trouve également à environ 10 minutes en voiture et offre une bonne desserte vers les villes et communes environnantes. Construit en 2016, il est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue. Selon le certificat PEB, l’appartement dispose d’une surface brute de 131,50 m². En entrant dans l’appartement, vous trouverez, dans le hall d’entrée, un local technique et des toilettes pour invités. Vient ensuite un coin repas et salon lumineux, avec une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils encastrés. À côté se trouve une arrière-cuisine ou une buanderie. Depuis l'espace de vie, on accède à la terrasse arrière (+/- 25 m²) dotée d'un abri de jardin, qui offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche à effet pluie et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d’un débarras supplémentaire pouvant servir de dressing. De plus, une deuxième terrasse spacieuse (+/- 20 m²) est accessible à l’avant. Grâce à ces deux terrasses, vous pouvez profiter du soleil à différents moments de la journée. L'appartement est chauffé au gaz naturel par des radiateurs et dispose d'un système de ventilation de classe C. De plus, le chauffe-eau solaire assure l'approvisionnement en eau chaude sanitaire. Avec un label PEB A et un score énergétique de 84,01 kWh/m², l'appartement est par ailleurs économe en énergie. Enfin, le logement comprend une place de parking privative et un débarras privatif en sous-sol, ce qui rend l'ensemble encore plus pratique et complet. Suppléments : - Possibilité d'installer des panneaux solaires privatifs, approuvée par l'association des copropriétaires - Niveau E : 51 - Prix demandé comprenant la place de parking et le débarras - Disponible immédiatement Un appartement spacieux et économe en énergie, qui réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable dans un endroit calme et facilement accessible. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 385 000 €

Revenu cadastral 987 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/12/2026

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87287 Réf. vendeur: 334066 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Duimelotje Vzw Crèches

2,8 km · 9' 2,6 km · 2' 25'' 2 km · 12' 2,2 km · 26'

Stedelijke Basisschool Spalbeek Écoles maternelles

451 m · 1' 31'' 447 m · 39'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Stedelijke Basisschool Spalbeek Écoles primaires

451 m · 1' 31'' 447 m · 39'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

4,7 km · 16' 5,9 km · 7' 3,5 km · 33' 4,7 km · 56'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,8 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km · 8'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt Bus

195 m · 2' 20''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

195 m · 2' 20''

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

249 m · 2' 59''

Schulen Gares

4,6 km · 18' 5 km · 6' 3,4 km · 39' 4,6 km · 55'

Terlaemen 30 Bornes de recharge

9,5 km · 11'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Magasins

Spar Spalbeek Supermarchés

265 m · 53'' 244 m · 19'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Lidl Hasselt

3,1 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 14' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Stevoort

5,3 km · 18' 6,2 km · 8' 3,8 km · 37' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

14,4 km · 17' 13,9 km · 49'

Sittard

58,2 km · 42' 50,9 km · 3º 11'

Weert

60,2 km · 54' 53 km · 3º 24'

Genk

24 km · 21' 21,4 km · 1º 22'

Hasselt

9,5 km · 12' 8,4 km · 31'

Maastricht

38 km · 33' 36,5 km · 2º 10'

Éducation

Habiter à proximité de Spalbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimelotje Vzw", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Spalbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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