Appartement à vendre, Zonhoven RBW18385

Kludweg 1 B3 (A03), 3520 Zonhoven

349 413 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé à Zonhoven, au 1 Kludweg B3 (A03), proposant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce bien immobilier neuf, livré en 2025, offre une surface habitable de 105 m² et se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour une vie familiale ou en colocation. L’appartement bénéficie d’un aménagement soigné avec une salle de bain et un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle non-meublée. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, ce logement triplement exposé à l’est jouit d’un grand espace extérieur avec une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour profiter des moments de détente en toute saison. Les commodités incluent un système de chauffage électrique performant doté d’une pompe à chaleur, renforçant l’efficacité énergétique du logement et contribuant à réduire les charges. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant l’accès au logement. Pour le stationnement, ce bien propose une place extérieure ainsi qu’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce projet résidentiel comprend cinq appartements au total, construits dans un quartier résidentiel calme et non soumis aux risques d’inondation. L’absence de TVA sur ce prix de vente fixé à 349 413 € représente un avantage financier certain pour l’acquéreur. Situé à Zonhoven, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité du centre-ville et des villes avoisinantes. Le cadre naturel environnant invite à la détente tout en offrant un accès aisé aux commodités urbaines. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un nouveau foyer moderne dans une commune prisée. Pour toute demande d’informations complémentaires sur les coûts annexes ou le calendrier de livraison, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 413 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW18385 Réf. vendeur: 3776 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

742 m · 2' 28'' 742 m · 1' 1'' 647 m · 9' 740 m · 9'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

723 m · 2' 24'' 791 m · 1' 10'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles primaires

723 m · 2' 24'' 791 m · 1' 10'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1'' 930 m · 15' 1,6 km · 19'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,8 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km · 11'

464 - Boxberg - Helchteren Bus

161 m · 1' 56''

462 - Genk - Zonhoven

161 m · 1' 56''

489 - Kiewit - Hasselt

161 m · 1' 56''

Zonhoven Gares

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,4 km · 27' 2,9 km · 35'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

5,8 km · 19' 5 km · 25' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

478 m · 2' 2'' 478 m · 45'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 17'' 1,2 km · 15' 1,4 km · 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,6 km · 21' 1,9 km · 23'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Beringen

15,9 km · 14' 14,1 km · 47'

Sittard

44,6 km · 31' 38 km · 3º 13'

Weert

45,8 km · 42' 42,2 km · 2º 30'

Kerkrade

60,7 km · 40' 57,7 km · 3º 48'

Genk

10,1 km · 12' 9,9 km · 37'

Hasselt

10,6 km · 11' 8,1 km · 30'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kludweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 489 - Kiewit - Hasselt, 464 - Boxberg - Helchteren, 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "De Levensboom" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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