Appartement à vendre - Zonhoven RBW18466

Kludweg 1 B3 (A03) 3520 Zonhoven

349 413 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kludweg 1 B3 (A03) 3520 Zonhoven

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Description

Situé à Zonhoven, cet appartement moderne à vendre offre un cadre de vie alliant confort et technologie avancée. Implanté au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien immobilier de 105 m² habitables se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette séparé. La cuisine, non spécifiée comme équipée ou meublée, laisse place à une personnalisation selon vos souhaits. Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue pour 2025, bénéficie d’un système de chauffage électrique performant complété par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect des normes actuelles. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, notamment la présence d’un ascenseur facilitant l’accès au premier étage et d’un spacieux terrasse couverte de 16 m² orientée à l’est, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif sans jardin. L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures ainsi qu’une cave privative, complétant ainsi les espaces de stockage et de stationnement indispensables. L’immeuble compte trois façades, ce qui assure une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise aux risques d’inondation, ce logement vous propose un cadre sécurisé et confortable. Proposé au prix de 349 413 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. La situation géographique stratégique de Zonhoven vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès vers les villes environnantes. L’absence de charges liées à la TVA est un avantage financier non négligeable. Pour toute information complémentaire concernant les modalités d’acquisition, les coûts annexes ou les délais, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos aspirations résidentielles dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 413 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18466 Réf. vendeur: 3775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

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Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

161 m 1' 56''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 25' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

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478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

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1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

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1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Éducation

Vivre près de Kludweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jan Berchmansinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Levensboom" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

aefa4399238f4c65bc9b0a00142bbf62.pdf

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