Appartement à vendre - Zonhoven RBW18467

Kludweg 1 B4 (A04) 3520 Zonhoven

436 840 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Kludweg 1 B4 (A04) 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez ce splendide appartement à vendre situé à Zonhoven, au 1 Kludweg B4 (A04), proposé au prix de 436 840 €. Inscrit dans un projet neuf achevé en 2025, ce bien immobilier moderne offre une surface habitable de 114 m² répartie sur un premier étage d’un bâtiment de deux niveaux. Ce logement bénéficie d’une orientation est avec trois façades, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le confort est renforcé par la présence d’un vaste terrasse de 19 m² partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel correspondant aux besoins actuels. La cuisine, non meublée, s’intègre parfaitement à l’ensemble, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le système de chauffage électrique par pompe à chaleur assure une performance énergétique de pointe, soutenue par l’utilisation des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique. L’appartement inclut également deux places de parking et une cave privative, répondant ainsi aux exigences pratiques du quotidien. De plus, un ascenseur facilite l’accès, renforçant le confort global du logement. Le bien n’étant pas actuellement loué, il est immédiatement disponible pour un usage privé. Situé dans une zone résidentielle urbaine calme et sécurisée à Zonhoven, ce bien se trouve hors des zones à risque d’inondation. La ville offre un cadre de vie agréable alliant commodités urbaines et environnement naturel. Le projet Merlot, auquel appartient cet appartement, se distingue par un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Cette opportunité représente une adresse idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain et performant sur le marché flamand. Pour toute demande d’informations supplémentaires concernant les modalités d’acquisition, les charges ou les délais, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 436 840 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

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2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

161 m 1' 56''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 25' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de Kludweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jan Berchmansinstituut", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Levensboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ba529e49838c44b1be178302c732fccd.pdf

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