Appartement à vendre - Zonhoven RBW18468

Kludweg 1 B5 (A05) 3520 Zonhoven

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kludweg 1 B5 (A05) 3520 Zonhoven

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Description

Cet appartement d’exception, situé à Zonhoven au sein d’un projet neuf livré en 2025, conjugue modernité et confort avec une surface habitable de 101 m² parfaitement optimisée. Niché au deuxième étage d’un immeuble de seulement deux niveaux, ce bien immobilier se distingue par son agencement lumineux comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, conçue pour répondre aux besoins contemporains, s'intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose également d’un vaste terrasse de 14 m² orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des matins ensoleillés. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité à cet étage, gage de confort au quotidien. L’équipement de ce logement inclut un système de chauffage électrique performant complété par une pompe à chaleur, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Ce choix technologique témoigne d’une attention particulière portée à la réduction des coûts énergétiques et au respect de l’environnement. Le bien n’est pas meublé, offrant une liberté totale pour une personnalisation complète de l’intérieur selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Il est complété par deux places de parking, une cave privative et bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le prix demandé pour cet appartement s’élève à 425 000 €, hors frais annexes. Implanté dans une zone résidentielle calme et sécurisée, ce bien profite pleinement du cadre urbain de Zonhoven, tout en étant éloigné des risques liés aux inondations. Il représente une opportunité rare sur le marché local pour qui recherche un produit neuf et fonctionnel dans cette commune dynamique. Idéal pour une famille ou un couple désirant conjuguer vie urbaine et douceur de vivre, ce logement invite à la sérénité et au bien-être. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18468 Réf. vendeur: 3786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

161 m 1' 56''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 25' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kludweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Levensboom", à seulement 9 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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