Appartement à vendre, Zonhoven RBW18468

Kludweg 1 B5 (A05), 3520 Zonhoven

425 000 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Cet appartement d’exception, situé à Zonhoven au sein d’un projet neuf livré en 2025, conjugue modernité et confort avec une surface habitable de 101 m² parfaitement optimisée. Niché au deuxième étage d’un immeuble de seulement deux niveaux, ce bien immobilier se distingue par son agencement lumineux comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, conçue pour répondre aux besoins contemporains, s'intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose également d’un vaste terrasse de 14 m² orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des matins ensoleillés. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité à cet étage, gage de confort au quotidien. L’équipement de ce logement inclut un système de chauffage électrique performant complété par une pompe à chaleur, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Ce choix technologique témoigne d’une attention particulière portée à la réduction des coûts énergétiques et au respect de l’environnement. Le bien n’est pas meublé, offrant une liberté totale pour une personnalisation complète de l’intérieur selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Il est complété par deux places de parking, une cave privative et bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le prix demandé pour cet appartement s’élève à 425 000 €, hors frais annexes. Implanté dans une zone résidentielle calme et sécurisée, ce bien profite pleinement du cadre urbain de Zonhoven, tout en étant éloigné des risques liés aux inondations. Il représente une opportunité rare sur le marché local pour qui recherche un produit neuf et fonctionnel dans cette commune dynamique. Idéal pour une famille ou un couple désirant conjuguer vie urbaine et douceur de vivre, ce logement invite à la sérénité et au bien-être. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 101 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW18468 Réf. vendeur: 3786 Dernière modification: 22/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €

Surface habitable 101 m² à 157 m²

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Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

742 m · 2' 28'' 742 m · 1' 1'' 647 m · 9' 740 m · 9'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

723 m · 2' 24'' 791 m · 1' 10'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles primaires

723 m · 2' 24'' 791 m · 1' 10'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1'' 930 m · 15' 1,6 km · 19'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,8 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km · 11'

464 - Boxberg - Helchteren Bus

161 m · 1' 56''

462 - Genk - Zonhoven

161 m · 1' 56''

489 - Kiewit - Hasselt

161 m · 1' 56''

Zonhoven Gares

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,4 km · 27' 2,9 km · 35'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

5,8 km · 19' 5 km · 25' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

478 m · 2' 2'' 478 m · 45'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 17'' 1,2 km · 15' 1,4 km · 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,6 km · 21' 1,9 km · 23'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Beringen

15,9 km · 14' 14,1 km · 47'

Sittard

44,6 km · 31' 38 km · 3º 13'

Weert

45,8 km · 42' 42,2 km · 2º 30'

Kerkrade

60,7 km · 40' 57,7 km · 3º 48'

Genk

10,1 km · 12' 9,9 km · 37'

Hasselt

10,6 km · 11' 8,1 km · 30'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kludweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 489 - Kiewit - Hasselt, 464 - Boxberg - Helchteren, 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "De Levensboom" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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