Ce charmant duplex de vacances (avec un beau rendement locatif) bénéficie d’une situation idéale au cœur de la nature du Limbourg, entouré de paysages verdoyants, de nombreux itinéraires cyclables et pédestres ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs. Situé au calme en bordure du domaine, au premier étage et tout au bout du couloir, il garantit une intimité maximale et une agréable ambiance de vacances au cœur du paysage limbourgeois.
La pièce de vie avec coin salon et salle à manger s’ouvre sur la cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour se détendre. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. L’étage comprend deux chambres à coucher à part entière ainsi qu’une deuxième salle de bains avec lavabo et WC.
Le bien est soumis à un régime d’emphytéose. La location privée est autorisée et un parking gratuit pour les résidents est disponible.
PRIX DE DÉPART : 89 000 €
À proximité :
Kelchterhoef (5 min)
Bokrijk / « fietsen door het water » (10 min)
Hasselt (30 min)
Labiomista Genk (15 min)
C-mine Genk (15 min)
Zone naturelle et récréative de Kattevennen (15 min)
Atouts supplémentaires :
rendement de 500 €/semaine à 850 €/mois
partiellement rénové en 2020
2 salles de bains
grande terrasse ensoleillée
prêt à emménager
Cet appartement est à vendre SANS agent immobilier, via Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0472/74.74.70 .
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Habiter à proximité de Hengelhoefstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (6 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (5 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 6 minutes de route.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 8 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kieke-Boe", une crèche à seulement 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 6" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, 316 - Zonhoven - Zwartberg, 316 - Zwartberg - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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