Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBV04879

BRUGSTRAAT 81 , 3550 Heusden-Zolder

290 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 16 m² Terrasse 58 m² Jardin

Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf et moderne situé dans la charmante ville de Heusden-Zolder. Proposée au prix de 290 000 €, cette propriété allie confort, design contemporain et performances énergétiques optimales. L’appartement, qui fait partie du projet Residentie Alto Nova, offre une surface habitable de 95 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Avec ses deux chambres spacieuses, sa terrasse de 16 m² et son jardin privé de 58 m², ce bien immobilier s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un environnement pratique et bien situé. La construction, prévue pour 2026, garantit un bâtiment récent avec toutes les caractéristiques d’un logement moderne, notamment des fenêtres en double vitrage, une ventilation efficace avec un chauffage par vloerverwarming, ainsi qu’une isolation soignée pour atteindre un objectif énergétique E-peil 20. L’appartement est également équipé d’un système de climatisation, d’un ascenseur et d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, faisant de cette offre une solution complète pour un mode de vie privilégié. L’emplacement du bien à Heusden-Zolder constitue un véritable atout, avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate. La situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, facilitant la vie quotidienne et offrant une qualité de vie optimale à ses futurs occupants. La résidence propose également une possibilité d’achat d’une place de parking et d’une cave, une option pratique pour assurer le stationnement sécurisé et le rangement. La livraison est immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. En choisissant cet appartement, vous optez pour une résidence haut de gamme dans un environnement dynamique et accueillant, conçue selon des standards modernes et respectueux de l’environnement. Pour découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle, qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux et expertise. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un logement neuf à Heusden-Zolder. Avec ses caractéristiques techniques avancées, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement stratégique, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir toutes les précisions nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 290 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 58 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04879 Réf. vendeur: 84377896 Dernière modification: 22/01/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

706 m · 2' 21'' 708 m · 1' 10'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

382 m · 1' 16'' 382 m · 31'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Vrije Lagere School Écoles primaires

392 m · 1' 18'' 392 m · 31'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 3'' 688 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km · 11'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg Bus

147 m · 1' 45''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

147 m · 1' 45''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

147 m · 1' 45''

Heusden Gares

770 m · 4' 1,1 km · 1' 28'' 548 m · 9' 770 m · 9'

C-Charge Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,4 km · 32' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 51'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

881 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

469 m · 1' 35'' 469 m · 40'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Aldi Heusden-Zolder

643 m · 2' 52'' 643 m · 1' 2'' 500 m · 7' 614 m · 7'

Jumbo Heusden-Zolder

558 m · 1' 52'' 558 m · 45'' 538 m · 7' 551 m · 7'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

6,1 km · 7' 5,4 km · 41'

Turnhout

50,5 km · 42' 45,2 km · 2º 35'

Sittard

51,8 km · 36' 45 km · 3º 11'

Weert

45,5 km · 43' 40,8 km · 2º 39'

Genk

24,1 km · 18' 19,8 km · 1º 24'

Hasselt

18,8 km · 19' 14,7 km · 1º 6'

Magasins

Habiter à proximité de Brugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Onki" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Straal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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