Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBV04880

Brugstraat 81 3550 Heusden-Zolder

260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 15 m² Terrasse
Brugstraat 81 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf et moderne situé au cœur de Heusden-Zolder, une ville qui conjugue dynamisme et qualité de vie. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un marché en pleine croissance. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV04880, se trouve au Brugstraat 81, dans une résidence contemporaine qui allie élégance, confort et durabilité. La construction prévue pour 2026 garantit un logement flambant neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles - commerces, écoles, transports - confère à cette localisation une dimension pratique et agréable, idéale pour une vie quotidienne sereine. Ce magnifique appartement de 86 m² de surface habitable dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou optimiser l’espace selon ses besoins. La pièce de vie se prolonge d’un balcon de 15 m², offrant une extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours. La finition intérieure, à la charge du futur propriétaire, permet de personnaliser l’aménagement selon ses goûts, qu’il s’agisse de choisir la cuisine, le revêtement de sol ou les matériaux de finition. Parmi les équipements modernes, on note un système de chauffage au sol avec double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un système de climatisation intégré pour assurer un confort thermique en toute saison. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, témoignant d’un souci d’accessibilité et de confort pour tous les habitants. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La proximité avec les infrastructures publiques facilite la mobilité, tandis que l’environnement urbain résidentiel assure tranquillité et sécurité. La résidence comprend également une terrasse privative de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. L’acquisition de parkings et de caves est recommandée pour compléter cet ensemble parfait. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi une excellente occasion d’investissement dans un cadre résidentiel moderne et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04880 Réf. vendeur: 84377905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

668 m 2' 13'' 669 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

364 m 1' 12'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,4 km 6' 1,6 km 2' 1'' 701 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

125 m 1' 30''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

125 m 1' 30''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

125 m 1' 30''

Gares

Heusden

870 m 4' 1,1 km 1' 25'' 546 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,4 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

909 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

601 m 2' 1'' 601 m 49'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Heusden-Zolder

774 m 3' 774 m 1' 12'' 513 m 7' 619 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 553 m 7' 557 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Brugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School De Brug" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onki", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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