Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBV04880

Brugstraat 81 , 3550 Heusden-Zolder

260 000 €

2 Chambre(s) 86 m² 15 m² Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf et moderne situé au cœur de Heusden-Zolder, une ville qui conjugue dynamisme et qualité de vie. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un marché en pleine croissance. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV04880, se trouve au Brugstraat 81, dans une résidence contemporaine qui allie élégance, confort et durabilité. La construction prévue pour 2026 garantit un logement flambant neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles - commerces, écoles, transports - confère à cette localisation une dimension pratique et agréable, idéale pour une vie quotidienne sereine. Ce magnifique appartement de 86 m² de surface habitable dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou optimiser l’espace selon ses besoins. La pièce de vie se prolonge d’un balcon de 15 m², offrant une extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours. La finition intérieure, à la charge du futur propriétaire, permet de personnaliser l’aménagement selon ses goûts, qu’il s’agisse de choisir la cuisine, le revêtement de sol ou les matériaux de finition. Parmi les équipements modernes, on note un système de chauffage au sol avec double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un système de climatisation intégré pour assurer un confort thermique en toute saison. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, témoignant d’un souci d’accessibilité et de confort pour tous les habitants. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La proximité avec les infrastructures publiques facilite la mobilité, tandis que l’environnement urbain résidentiel assure tranquillité et sécurité. La résidence comprend également une terrasse privative de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. L’acquisition de parkings et de caves est recommandée pour compléter cet ensemble parfait. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi une excellente occasion d’investissement dans un cadre résidentiel moderne et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 260 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04880 Réf. vendeur: 84377905 Dernière modification: 17/01/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

668 m · 2' 13'' 669 m · 1' 6'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

354 m · 1' 10'' 354 m · 28'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 29'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 1'' 701 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km · 11'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg Bus

125 m · 1' 30''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

125 m · 1' 30''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

125 m · 1' 30''

Heusden Gares

870 m · 4' 1,1 km · 1' 25'' 546 m · 10' 798 m · 10'

C-Charge Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

601 m · 2' 1'' 601 m · 49'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Aldi Heusden-Zolder

774 m · 3' 774 m · 1' 12'' 513 m · 7' 619 m · 7'

Jumbo Heusden-Zolder

689 m · 2' 17'' 689 m · 55'' 553 m · 7' 557 m · 7'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

6,1 km · 7' 5,5 km · 41'

Turnhout

50,4 km · 42' 45,3 km · 2º 35'

Sittard

51,8 km · 36' 45,1 km · 3º 11'

Weert

45,7 km · 43' 41 km · 2º 40'

Genk

24,1 km · 18' 19,9 km · 1º 32'

Hasselt

18,8 km · 19' 14,8 km · 1º 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Brugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Level X" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Onki" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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