Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBV04881

Brugstraat 81 , 3550 Heusden-Zolder

345 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 37 m² Terrasse

Description

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Heusden-Zolder, une ville dynamique et bien connectée dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé RBV04881, se trouve à l’adresse Brugstraat 81, dans un environnement où modernité et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix fixé à 345 000 €, ce logement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd’hui. La transaction inclut la TVA, soulignant la nouveauté et la haute performance énergétique du bien, construit pour durer et réduire les coûts de fonctionnement. Ce superbe appartement de 120 m² habitables bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou des loisirs. La configuration intérieure propose une distribution moderne avec une pièce à vivre lumineuse, équipée d’un système de chauffage par Vloerverwarming (chauffage par le sol), garantissant une chaleur agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec un accès sécurisé par ascenseur, offrant également l’avantage d’un grand terrasse de 37 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d’air conditionné et d’un double vitrage assure un confort optimal, tandis que l’individualisation de la consommation d’eau via une watermeter permet une gestion précise des charges. Situé dans un secteur central de Heusden-Zolder, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La zone résidentielle est conçue pour favoriser un mode de vie pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et moderne. La construction prévue pour 2026 garantit une performance énergétique remarquable, avec un objectif d’E-peil de 20 pour une consommation électrique minimale. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement, tout en profitant d’un cadre de vie contemporain et d’équipements modernes. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités de cette acquisition prestigieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 345 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 37 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04881 Réf. vendeur: 84377901 Dernière modification: 17/01/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

668 m · 2' 13'' 669 m · 1' 6'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

354 m · 1' 10'' 354 m · 28'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 29'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 1'' 701 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km · 11'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk Bus

125 m · 1' 30''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

125 m · 1' 30''

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

125 m · 1' 30''

Heusden Gares

870 m · 4' 1,1 km · 1' 25'' 546 m · 10' 798 m · 10'

C-Charge Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

601 m · 2' 1'' 601 m · 49'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Aldi Heusden-Zolder

774 m · 3' 774 m · 1' 12'' 513 m · 7' 619 m · 7'

Jumbo Heusden-Zolder

689 m · 2' 17'' 689 m · 55'' 554 m · 7' 557 m · 7'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

6,1 km · 6' 5,5 km · 41'

Turnhout

50,4 km · 42' 45,3 km · 2º 35'

Sittard

51,8 km · 36' 45,1 km · 3º 11'

Weert

45,7 km · 43' 41 km · 2º 40'

Genk

24,1 km · 18' 19,9 km · 1º 32'

Hasselt

18,8 km · 19' 14,8 km · 1º 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Brugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Straal" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School De Brug" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Onki" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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