Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBV04881

Brugstraat 81 , 3550 Heusden-Zolder

345 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 37 m² Terrasse

Description

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Heusden-Zolder, une ville dynamique et bien connectée dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé RBV04881, se trouve à l’adresse Brugstraat 81, dans un environnement où modernité et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix fixé à 345 000 €, ce logement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd’hui. La transaction inclut la TVA, soulignant la nouveauté et la haute performance énergétique du bien, construit pour durer et réduire les coûts de fonctionnement. Ce superbe appartement de 120 m² habitables bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou des loisirs. La configuration intérieure propose une distribution moderne avec une pièce à vivre lumineuse, équipée d’un système de chauffage par Vloerverwarming (chauffage par le sol), garantissant une chaleur agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec un accès sécurisé par ascenseur, offrant également l’avantage d’un grand terrasse de 37 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d’air conditionné et d’un double vitrage assure un confort optimal, tandis que l’individualisation de la consommation d’eau via une watermeter permet une gestion précise des charges. Situé dans un secteur central de Heusden-Zolder, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La zone résidentielle est conçue pour favoriser un mode de vie pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et moderne. La construction prévue pour 2026 garantit une performance énergétique remarquable, avec un objectif d’E-peil de 20 pour une consommation électrique minimale. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement, tout en profitant d’un cadre de vie contemporain et d’équipements modernes. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités de cette acquisition prestigieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 345 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 37 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04881 Réf. vendeur: 84377901 Dernière modification: 17/01/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

668 m · 2' 13'' 669 m · 1' 6'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

354 m · 1' 10'' 354 m · 28'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 29'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 1'' 701 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km · 11'

319 - Beringen - Meulenberg Bus

125 m · 1' 30''

31 - Beringen - Genk

125 m · 1' 30''

35 - Diest - Heusden

125 m · 1' 30''

Heusden Gares

870 m · 4' 1,1 km · 1' 25'' 546 m · 10' 798 m · 10'

C-Charge Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 8,7 km · 1º 6' 9,2 km · 1º 51'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

601 m · 2' 1'' 601 m · 49'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Aldi Heusden-Zolder

774 m · 3' 774 m · 1' 12'' 513 m · 7' 619 m · 7'

Jumbo Heusden-Zolder

689 m · 2' 17'' 689 m · 55'' 554 m · 7' 557 m · 7'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

6,1 km · 6' 5,5 km · 41'

Turnhout

50,4 km · 42' 45,3 km · 2º 35'

Sittard

51,8 km · 36' 45,1 km · 3º 11'

Weert

45,7 km · 43' 41 km · 2º 40'

Genk

24,1 km · 18' 19,9 km · 1º 32'

Hasselt

18,8 km · 19' 14,8 km · 1º 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Brugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 319 - Beringen - Meulenberg, 35 - Diest - Heusden, 31 - Beringen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Onki" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Straal" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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