Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBV47841

Brugstraat 81 3550 Heusden-Zolder

305 000 €

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RBV47841
  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Heusden-Zolder, dans une résidence moderne et élégante. Offrant un confort optimal, cet appartement de 104 m² habitables se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, construit en 2026 dans le cadre du projet résidentiel Alto Nova. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisirs. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes contemporaines, avec une cuisine ouverte, des espaces lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, et un système de chauffage par vloerverwarming assurant un confort thermique optimal. Ce bien immobilier bénéficie également d’un terrasse privative de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. La présence d’un air conditionné, d’un accès sécurisé et d’un ascenseur contribue à une qualité de vie haut de gamme. La résidence Alto Nova se distingue par son engagement environnemental, visant un niveau d’E-peil de 20, garantissant une consommation énergétique réduite et un faible impact écologique. La localisation en plein centre de Heusden-Zolder facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, tout en offrant une ambiance agréable et conviviale. Le prix de cet appartement de standing est fixé à 305 000 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité des matériaux et des finitions proposées. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’achat de places de stationnement et de débarras est obligatoire, ajoutant encore plus de praticité à cette offre déjà très attractive. Si vous souhaitez découvrir cette résidence moderne dans une commune dynamique et bien située, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un logement neuf, confortable et respectueux de l’environnement à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47841 Réf. vendeur: 84377899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

668 m 2' 13'' 670 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

355 m 1' 11'' 354 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

364 m 1' 12'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,4 km 6' 1,6 km 2' 1'' 701 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

126 m 1' 31''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

126 m 1' 31''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

126 m 1' 31''

Gares

Heusden

870 m 4' 1,1 km 1' 26'' 546 m 10' 797 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,4 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

908 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

601 m 2' 1'' 601 m 50'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Heusden-Zolder

775 m 3' 775 m 1' 12'' 513 m 7' 619 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 553 m 7' 556 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Magasins

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Next Level X", à seulement 16 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onki", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heusden Station" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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