Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBW01626

Brugstraat 61 6 , 3550 Heusden-Zolder

Sur demande

1 Chambre(s) 65 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement moderne dans un secteur résidentiel dynamique. Avec une surface habitable de 65 m², ce bien immobilier allie confort et praticité, bénéficiant d'une rénovation récente en 2026 qui garantit une qualité de vie optimale. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée et d'une cuisine fonctionnelle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse ou balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur efficace tout au long de l’année, et possède un certificat de performance énergétique (EPB B, 109) attestant de sa performance énergétique favorable. Les commodités ne manquent pas dans cette résidence : une place de parking extérieure, un garage privé et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. La localisation stratégique à seulement 5 km de l’autoroute E314 permet un accès rapide vers les grands axes régionaux et facilite vos déplacements quotidiens. La proximité de services, commerces et écoles confère à cette adresse un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques importantes, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité durables pour ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral modéré de 753 €, ce qui en fait une option très intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. La vente ne comprend pas de TVA, offrant ainsi une opération claire et transparente. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous fournissant toutes les précisions nécessaires pour prendre une décision éclairée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins dans la charmante commune de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Détails financiers

Revenu cadastral 753 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Référence PEB 20250830-0003675190-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01626 Réf. vendeur: 3470 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

595 m · 1' 59'' 692 m · 1' 8'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

259 m · 51'' 258 m · 20'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

268 m · 53'' 268 m · 21'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 53'' 716 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,9 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km · 11'

31 - Genk - Beringen Bus

33 m · 24''

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo

33 m · 24''

319 - Meulenberg - Beringen

33 m · 24''

Heusden Gares

774 m · 4' 956 m · 1' 18'' 774 m · 9' 774 m · 9'

C-Charge Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,3 km · 31' 8,6 km · 1º 6' 9,1 km · 1º 50'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

885 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

623 m · 2' 5'' 623 m · 51'' 539 m · 7' 560 m · 7'

Aldi Heusden-Zolder

797 m · 3' 797 m · 1' 14'' 604 m · 9' 715 m · 9'

Jumbo Heusden-Zolder

712 m · 2' 22'' 712 m · 56'' 647 m · 8' 652 m · 8'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

6 km · 6' 5,5 km · 41'

Turnhout

50,3 km · 41' 45,2 km · 2º 35'

Sittard

51,7 km · 36' 45,2 km · 3º 11'

Weert

45,7 km · 43' 41 km · 2º 40'

Genk

24 km · 18' 19,9 km · 1º 32'

Hasselt

18,7 km · 19' 14,8 km · 1º 14'

Transports en commun

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Genk - Beringen, De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo, 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Onki" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Next Level X" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Straal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Éducation

Transports

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Villes proches

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