Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBW01626

Brugstraat 61 6 3550 Heusden-Zolder

Sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brugstraat 61 6 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement moderne dans un secteur résidentiel dynamique. Avec une surface habitable de 65 m², ce bien immobilier allie confort et praticité, bénéficiant d'une rénovation récente en 2026 qui garantit une qualité de vie optimale. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée et d'une cuisine fonctionnelle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse ou balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur efficace tout au long de l’année, et possède un certificat de performance énergétique (EPB B, 109) attestant de sa performance énergétique favorable. Les commodités ne manquent pas dans cette résidence : une place de parking extérieure, un garage privé et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. La localisation stratégique à seulement 5 km de l’autoroute E314 permet un accès rapide vers les grands axes régionaux et facilite vos déplacements quotidiens. La proximité de services, commerces et écoles confère à cette adresse un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques importantes, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité durables pour ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral modéré de 753 €, ce qui en fait une option très intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. La vente ne comprend pas de TVA, offrant ainsi une opération claire et transparente. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous fournissant toutes les précisions nécessaires pour prendre une décision éclairée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins dans la charmante commune de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20250830-0003675190-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01626 Réf. vendeur: 3470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

595 m 1' 59'' 692 m 1' 8'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

259 m 51'' 258 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

268 m 53'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 5' 1,5 km 1' 53'' 716 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

33 m 24''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

33 m 24''

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

33 m 24''

Gares

Heusden

774 m 4' 956 m 1' 18'' 774 m 9' 774 m 9'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

885 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

623 m 2' 5'' 623 m 51'' 539 m 7' 560 m 7'

Aldi Heusden-Zolder

797 m 3' 797 m 1' 14'' 604 m 9' 715 m 9'

Jumbo Heusden-Zolder

712 m 2' 22'' 712 m 56'' 647 m 8' 652 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

9,2 km 11'

Magasins

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Onki" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Straal", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Level X" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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