Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBW40123

KANAALWEG 2C BUS 22 3550 Heusden-Zolder

319 000 €

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RBW40123

  • 131 m²
  • 35 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 131,13 m² situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 319 000 €. Construit en 2011, ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle. L’espace de vie est doté d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien comprend également deux terrasses généreuses, totalisant 35 m², dont une très ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente tout en profitant d’une vue dégagée. Situé au numéro 2C bus 22 de la Kanaalweg, cet appartement se trouve au cœur de Heusden-Zolder, à proximité directe des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La sécurité est renforcée par une porte sécurisée et le logement inclut une place de parking souterraine accessible proche de l’ascenseur, ainsi que deux caves pour le rangement. Disponible immédiatement, ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Par ailleurs, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant une sérénité supplémentaire pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans une commune dynamique, alliant espace, luminosité et agencement pratique. L’absence de précompte immobilier supplémentaire comme la TVA et l’absence de charges liées à un droit de préemption sont des atouts non négligeables. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Heusden-Zolder. Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous, n’hésitez pas à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

131 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

999

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

0003911666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40123 Réf. vendeur: 87157877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Viva Bambini

1 km 3' 1 km 1' 16'' 929 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,9 km 14' 2 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

1,9 km 14' 2 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,6 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

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3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

175 m 2' 6''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

175 m 2' 6''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

175 m 2' 6''

Gares

Heusden

2,1 km 8' 2 km 2' 18'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

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Cambio - Wellens Plein

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2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,5 km 30' 2,6 km 32'

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7,2 km 8'

Villes proches

S'installer à Heusden-Zolder, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 14 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Springplank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Viva Bambini" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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