• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Grotstraat 2A 1 3580 Beringen

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Description

À vendre : charmant appartement situé à Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette ville dynamique. Ce logement se trouve dans la région de Grotstraat 2A, numéro 3580, offrant un accès facile et une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 194 000 €, cette propriété constitue une excellente option d’investissement ou un premier achat pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans un secteur résidentiel. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ce duplex compte deux chambres confortables, une salle de bain équipée et une surface habitable d’environ 73 m². Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une configuration pratique avec une gestion efficace du chauffage au gaz. La propriété dispose également de plusieurs caractéristiques appréciables : des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 313 kWh/m²/an, témoignant de ses performances énergétiques. En outre, la présence d’un compteur séparé simplifie la gestion des charges, tandis que l’absence d’ascenseur valorise la simplicité d’accès. La cuisine et les sanitaires sont équipés d’installations modernes, et en cas de besoin, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La région de Beringen est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses services locaux, ce qui en fait une localisation particulièrement attrayante pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, combinée aux certificats attestant de la conformité électrique et énergétique, assure une acquisition sereine. La propriété ne possède pas d’ascenseur mais se trouve en deuxième étage, ce qui reste accessible pour la majorité des occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20190717-0002179077-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23154 Réf. vendeur: 2644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

501 m 1' 40'' 501 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

652 m 2' 10'' 652 m 1' 19'' 581 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

500 m 1' 42'' 602 m 1' 11'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

732 m 2' 26'' 732 m 1' 30'' 642 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

538 m 31''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 5'

Bus

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

153 m 1' 50''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

153 m 1' 50''

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

153 m 1' 50''

Gares

Beringen

5,4 km 19' 5,4 km 6' 4,3 km 21' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

5,6 km 19' 4,7 km 52' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Okay Paal

365 m 1' 15'' 365 m 22'' 72 m 52'' 72 m 52''

Spar Paal

268 m 53'' 268 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Beringen

873 m 2' 58'' 873 m 1' 41'' 785 m 10' 856 m 10'

Golfs

Millennium Golf

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Paal" et se trouve à 9 minutes en marchant."Twinky'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Lagere School - De Buiteling" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports

À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikelplein".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Paal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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