Appartement à vendre, Beringen RBU23154

Grotstraat 2A 1 , 3580 Beringen

194 000 €

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : charmant appartement situé à Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette ville dynamique. Ce logement se trouve dans la région de Grotstraat 2A, numéro 3580, offrant un accès facile et une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 194 000 €, cette propriété constitue une excellente option d’investissement ou un premier achat pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans un secteur résidentiel. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ce duplex compte deux chambres confortables, une salle de bain équipée et une surface habitable d’environ 73 m². Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une configuration pratique avec une gestion efficace du chauffage au gaz. La propriété dispose également de plusieurs caractéristiques appréciables : des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 313 kWh/m²/an, témoignant de ses performances énergétiques. En outre, la présence d’un compteur séparé simplifie la gestion des charges, tandis que l’absence d’ascenseur valorise la simplicité d’accès. La cuisine et les sanitaires sont équipés d’installations modernes, et en cas de besoin, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La région de Beringen est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses services locaux, ce qui en fait une localisation particulièrement attrayante pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, combinée aux certificats attestant de la conformité électrique et énergétique, assure une acquisition sereine. La propriété ne possède pas d’ascenseur mais se trouve en deuxième étage, ce qui reste accessible pour la majorité des occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 194 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an

Référence PEB 20190717-0002179077-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23154 Réf. vendeur: 2644 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Twinky'S Crèches

501 m · 1' 40'' 501 m · 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand Écoles maternelles

652 m · 2' 10'' 652 m · 1' 19'' 581 m · 8' 635 m · 8'

Vrije Lagere School - De Buiteling Écoles primaires

652 m · 2' 10'' 652 m · 1' 19'' 581 m · 8' 635 m · 8'

Spectrumcollege Campus Paal Écoles secondaires

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 30'' 642 m · 9' 715 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

538 m · 31''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km · 5'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt Bus

180 m · 2' 10''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

180 m · 2' 10''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

180 m · 2' 10''

Beringen Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,3 km · 21' 5,4 km · 1º 4'

Nijverheidspark Bornes de recharge

5,2 km · 5'

Cambio - Eikelplein Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 4,7 km · 52' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Okay Paal Supermarchés

365 m · 1' 15'' 365 m · 22'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Spar Paal

268 m · 53'' 268 m · 23'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Lidl Beringen

873 m · 2' 58'' 873 m · 1' 41'' 785 m · 10' 856 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

2,9 km · 4'

Villes proches

Beringen

4,8 km · 5' 4,6 km · 18'

Turnhout

42,8 km · 34' 40,3 km · 2º 18'

Sittard

58,6 km · 38' 54,1 km · 3º 42'

Weert

50,5 km · 49' 47,9 km · 2º 50'

Genk

30,9 km · 20' 27,5 km · 1º 36'

Hasselt

20,8 km · 15' 19,5 km · 1º 19'

Magasins

Habiter à proximité de Grotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Paal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 4 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Spectrumcollege Campus Paal", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Twinky'S", à 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - De Buiteling" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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