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Appartement à vendre, Maasmechelen RBW68179

Koning Albertlaan 112 2 , 3630 Maasmechelen

279 000 €

N78 Vastgoed

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2 Chambre(s) 73 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS INCLUSIEF PRIVATIEVE STANDPLAATS EN KELDERBERGING TE MAASMECHELEN

TROEVEN
-Gelegen dichtbij diverse commerciële centra zoals M2, Maasmechelen Village, Pauwengraaf,...
-Goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
-Dichtbij de Nederlandse grens.
- EPC-label B: energiezuinig appartement!
-Gelijkvloers appartement: levensloopbestendig wonen!
-2 terrassen: 1 voorzijde & 1 achterzijde.
- Het appartement is verhuurd.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN | brievenbussen, lift,...

KELDERVERDIEPING -01 | Privatieve standplaats nr. 3 (3,00m x 2,70m = 8,10m²) gelegen rechts van de poort en privatieve kelderberging nr.7.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((1,20m x 6,30m) + (0,70m x 1,62m) = 8,69m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 8,00m) + (1,25m x 2,50m) = 35,13m²): tegelvloer.
- Keuken (in de woonkamer): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand; schuifpui naar het terras aan de voorzijde, videofoon, elektrische rolluik, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (1,40m x 1,25m = 1,75m²): aansluiting wasmachine/droogkast, cv-installatie op gas, tegelvloer.
- Badkamer (1,54m x 2,11m = 3,25m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkasten, kolomkasten, spiegel;ligbad, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,27m x 3,70m) + 0,60= 12,70m²): deur naar terras, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,69m x 3,60m = 9,68m²): deur naar terras, laminaat.
- Terras 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): gelegen aan de voorzijde.
- Terras 2 ((3,60m + 3,27m) * 3=20,61m² )): gelegen aan de achterzijde.

TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2008

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 795 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW68179 Réf. vendeur: 7764964 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bijdehandjes Crèches

740 m · 2' 28'' 740 m · 1' 1'' 592 m · 9' 740 m · 9'

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen Écoles maternelles

564 m · 1' 52'' 700 m · 57'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen Écoles primaires

564 m · 1' 52'' 700 m · 57'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Campus De Helix¹ Écoles secondaires

788 m · 2' 37'' 780 m · 55'' 686 m · 9' 780 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2 km · 2' 1''

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk Bus

266 m · 3'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

308 m · 4'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

730 m · 9'

Mcdonald'S Maasmechelen Bornes de recharge

2,9 km · 3'

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Delhaize Maasmechelen Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 14'' 805 m · 11' 910 m · 11'

Carrefour Market Maasmechelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 15'' 945 m · 11' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 32'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

22,2 km · 27'

Tour D’eben Ezer Musées

28,1 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

14,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

38,9 km · 29' 35,8 km · 2º 28'

Sittard

20,6 km · 17' 16,1 km · 1º 3'

Weert

36,5 km · 38' 35,5 km · 2º 6'

Kerkrade

36,8 km · 26' 33,4 km · 2º 23'

Genk

17,6 km · 13' 16,6 km · 1º 12'

Maastricht

16 km · 18' 14,9 km · 1º 3'

Tourisme

Habiter à proximité de Koning Albertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bijdehandjes", à 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Campus De Helix¹" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Maasmechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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