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Appartement à vendre, Maasmechelen RBX12837

Koning Albertlaan 112 2, 3630 Maasmechelen

259 000 €

N78 Vastgoed

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2 Chambre(s) 73 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS INCLUSIEF PRIVATIEVE STANDPLAATS EN KELDERBERGING TE MAASMECHELEN

TROEVEN
-Gelegen dichtbij diverse commerciële centra zoals M2, Maasmechelen Village, Pauwengraaf,...
-Goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
-Dichtbij de Nederlandse grens.
- EPC-label B: energiezuinig appartement!
-Gelijkvloers appartement: levensloopbestendig wonen!
-2 terrassen: 1 voorzijde & 1 achterzijde.
- Het appartement is verhuurd.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN | brievenbussen, lift,...

KELDERVERDIEPING -01 | Privatieve standplaats nr. 3 (3,00m x 2,70m = 8,10m²) gelegen rechts van de poort en privatieve kelderberging nr.7.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((1,20m x 6,30m) + (0,70m x 1,62m) = 8,69m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 8,00m) + (1,25m x 2,50m) = 35,13m²): tegelvloer.
- Keuken (in de woonkamer): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand; schuifpui naar het terras aan de voorzijde, videofoon, elektrische rolluik, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (1,40m x 1,25m = 1,75m²): aansluiting wasmachine/droogkast, cv-installatie op gas, tegelvloer.
- Badkamer (1,54m x 2,11m = 3,25m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkasten, kolomkasten, spiegel;ligbad, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,27m x 3,70m) + 0,60= 12,70m²): deur naar terras, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,69m x 3,60m = 9,68m²): deur naar terras, laminaat.
- Terras 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): gelegen aan de voorzijde.
- Terras 2 ((3,60m + 3,27m) * 3=20,61m² )): gelegen aan de achterzijde.

TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2008

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 795 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX12837 Réf. vendeur: 7898714 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bijdehandjes Crèches

740 m · 2' 28'' 740 m · 1' 1'' 592 m · 9' 740 m · 9'

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen Écoles maternelles

564 m · 1' 52'' 700 m · 57'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen Écoles primaires

564 m · 1' 52'' 700 m · 57'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Campus De Helix¹ Écoles secondaires

788 m · 2' 37'' 780 m · 55'' 686 m · 9' 780 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2 km · 2' 1''

277 - Stokkem - Genk Bus

266 m · 3'

277 - Genk - Stokkem

308 m · 4'

637 - Maaseik - Lanaken

730 m · 9'

McDonald's Maasmechelen Bornes de recharge

2,9 km · 3'

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Delhaize Maasmechelen Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 14'' 805 m · 11' 910 m · 11'

Carrefour Market Maasmechelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 15'' 945 m · 13' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 32'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

22,2 km · 27'

Tour D'Eben Ezer Musées

28,1 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

14,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

38,9 km · 29' 35,8 km · 2º 28'

Sittard

20,6 km · 17' 16,1 km · 1º 3'

Weert

36,5 km · 38' 35,5 km · 2º 6'

Kerkrade

36,8 km · 26' 33,4 km · 2º 23'

Genk

17,6 km · 13' 16,6 km · 1º 12'

Maastricht

16 km · 18' 14,9 km · 1º 3'

Tourisme

Ce bien, situé près de Koning Albertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 277 - Stokkem - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Sittard est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Bijdehandjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus De Helix¹" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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