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Appartement à vendre, Dilsen-Stokkem RBX15630

Europalaan 46 3, 3650 Dilsen-Stokkem

299 000 €

N78 Vastgoed

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3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET TERRAS EN 3 SLAAPKAMERS, STAANPLAATS, GARAGE EN KELDER IN HET CENTRUM VAN DILSEN

TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Momenteel verhuurd. Ideale investering!
- EPC- label C: energiezuinig pand.
- Elektriciteit conform!
- Asbestveilig pand!
- Privatieve kelderruimte, autostaanplaats en garage
- Terras.

KELDERVERDIEPING (-01)
- Privatieve kelderruimte.

VERDIEPING +01
- Inkom (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer.
- Gang ((2,75m x 1,40m) + (0,80m x 1,00m) = 4,65m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,00m x 4,60m = 32,20m²): tegelvloer.
- Keuken (3,40m x 3,80m = 12,92m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, dampkap; spoeleiland met spoelbak, onderkast en zitplaats; betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,55m x 4,00m = 14,20m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 2,25m = 7,20m²): schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 4,30m = 12,47m²): tegelvloer.
- Wasplaats/berging (2,50m x 2,60m = 6,50m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op gas, tegelvloer.
- Badkamer (2,35m x 1,60m = 5,60m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo; kolomkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Garage aan de achterzijde van het perceel bereikbaar via achtergelegen weg.
- Autostaanplaats gelegen achter gebouw, eveneens bereikbaar via achtergelegen weg.
- Terras (3,40m x 6,60m = 22,44m²): trap naar de tuin.

EXTRA
Voor de verkoop van de afzonderlijke appartementen zal een basisakte opgesteld dienen te worden. De vermelde verkoopprijs is exclusief het aandeel in de kost van deze basisakte en landmeter. De vermelde KI's kunnen naar aanleiding van het creëren van de basisakte wijzigen.

TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 996 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 100 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15630 Réf. vendeur: 7866357 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Mini's Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 43'' 853 m · 12' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool Dilsen Écoles maternelles

305 m · 1' 1'' 449 m · 56'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Stedelijke Basisschool Dilsen Écoles primaires

305 m · 1' 1'' 449 m · 56'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Stedelijke Humaniora Écoles secondaires

338 m · 3' 748 m · 1' 30'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,1 km · 10'

637 - Lanaken - Maaseik Bus

435 m · 5'

63 - Maastricht - Maaseik

435 m · 5'

178 - Brussel - Maaseik

435 m · 5'

Peugeot Garage Geebelen A. Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Vélos en libre-service

501 m · 6'

Magasins

Lidl Dilsen-Stokkem Supermarchés

713 m · 2' 22'' 727 m · 1' 14'' 537 m · 9' 713 m · 9'

Okay Dilsen-Stokkem

746 m · 2' 29'' 761 m · 1' 13'' 541 m · 9' 746 m · 9'

Carrefour Market Dilsen

536 m · 1' 47'' 536 m · 50'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

16,4 km · 14'

Villes proches

Ruremonde

32,4 km · 28' 29,5 km · 2º 32'

Herzogenrath

41,5 km · 36' 35,9 km · 2º 33'

Sittard

16,6 km · 20' 13,1 km · 50'

Weert

27,7 km · 30' 26,9 km · 1º 33'

Kerkrade

39,4 km · 34' 34,9 km · 2º 8'

Genk

19,5 km · 17' 18,9 km · 1º 16'

Villes proches

Vivre près d'Europalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Maastricht - Maaseik, 178 - Brussel - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dilsen-Stokkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stedelijke Humaniora" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Mini's", à 12 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Dilsen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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