Appartement à vendre - Berg RBU29731
Maastrichterstraat 47 301
3700 Berg
257 120 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Berg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 257 120 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 77 m² optimisée pour un confort moderne. L’appartement, situé au troisième étage d’un immeuble de deux façades, dispose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m², parfaitement adaptée pour accueillir votre espace quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 10 m². La cuisine équipée est accessible depuis le séjour, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. La chambre principale de 12 m² offre un espace intime et confortable, complété par une salle de bain de 4 m² et un WC séparé, assurant fonctionnalité et commodité. Un espace de rangement pratique ainsi qu’un accès à un terrasse de 6 m² viennent parfaire ce bien immobilier. Située dans la région de Berg, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des infrastructures essentielles constitue un atout majeur pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Berg jouit d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, permettant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme citadin. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. La copropriété inclut également une généreuse isolation thermique et des installations solaires, garantissant une performance énergétique optimale et une réduction des coûts de chauffage. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement résidentiel ou pour un premier achat. La configuration soignée, la qualité des finitions et la localisation stratégique en font une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un environnement paisible mais connecté. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Berg : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier afin que cet appartement devienne votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 120 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentie Stadshof Tongeren – Wonen met Klasse in het StadscentrumDroom je van een hedendaags appartement in het hart van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 5 stijlvolle appartementen en een handelspand. Een zeldzame kans om modern comfort te combineren met de charme van stadsleven, alles binnen wandelafstand!Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: Beleef de dynamiek van de stad met winkels, gezellige horeca en historische parels op enkele stappen van je deur.Privé buitenruimte: Geniet van een zonnig, zuidgericht terras of een intieme stadstuin – jouw groene rustpunt middenin het centrum.Duurzaamheid voorop: Dankzij hoogwaardige isolatie en zonnepanelen woon je energiezuinig én milieubewust, met een lagere energiefactuur als extra voordeel.Jouw stijl, jouw thuis: Personaliseer de afwerking volledig volgens eigen smaak en creëer zo een appartement dat écht bij je past.Uniek aanbod: Slechts 5 ruime wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar – een exclusieve kans die je niet wilt missen.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulierenResidentie StadshofOpendeurdag 29 november 2025Op vrijdag 29 november ben je van 12u tot 16u van harte welkom op onze opendeurdag van Residentie Stadshof. Ons team staat klaar om al je vragen te beantwoorden, je te adviseren en je kennis te laten maken met dit knappe woonproject in Tongeren.
Prix
257 120 € à 369 210 €
Surface habitable
75 m² à 116 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Stadshof_4146835
Prix
257 120 €
Surface habitable
77 m²
Surface de la terrasse
6 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Stadshof_4146835
Prix
257 120 €
Surface habitable
77 m²
Surface de la terrasse
6 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
77 m²
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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