Appartement à vendre - Tongres RBW31827

Ridderstraat 9 11 3700 Tongres

174 000 €

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RBW31827

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Ridderstraat 9 11 3700 Tongres
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Description

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstige energiescore en een uitstekende ligging? Dan is dit ruime appartement aan de Riddersstraat 9 bus 11 op de 3de verdieping in Tongeren zeker een bezoek waard.Dit appartement, gebouwd in 1978, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de praktische indeling. Met twee volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een koppel of wie graag een extra kamer als bureau of hobbyruimte wil inrichten. Bovendien zijn beide slaapkamers uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een optimale verduistering.Dankzij de dubbele beglazing en het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve berging in de kelder, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal of andere spullen.De centrale ligging in Tongeren zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor geniet u dagelijks van alle voordelen die de stad te bieden heeft, terwijl u toch comfortabel en rustig kunt wonen.Kortom, dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst met een praktische indeling, een gunstige energiescore en een topligging in Tongeren. Een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.Bent u gecharmeerd door dit appartement? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003898670-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31827 Réf. vendeur: 4401063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort

144 m 1' 44''

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

144 m 1' 44''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

144 m 1' 44''

Gares

Alken

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 7' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

450 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

7 km 30' 5,8 km 31' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

672 m 2' 16'' 672 m 1' 8'' 643 m 8' 672 m 8'

Okay Alken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 964 m 8' 1,2 km 15'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

3,9 km 20' 4 km 4' 3,1 km 16' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Ridderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Peuterke" est à 16 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 14 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 13 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Alken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 508 - Alken - Stevoort, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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