Appartement à vendre, Kortessem RBW10370

Tongersesteenweg 9 , 3720 Kortessem

287 365 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Kortessem, à l’adresse Tongersesteenweg 9, cet appartement neuf se distingue par son intégration dans le projet immobilier Castelheim, un ensemble intimiste composé de 11 appartements modernes et économes en énergie. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’une architecture élégante mêlant charme traditionnel et design contemporain, parfaitement adapté à l’ambiance paisible de la région. Il offre une surface habitable comprenant un hall d’entrée, un espace salon spacieux ouvert sur la cuisine, une salle de bain complète, ainsi que deux chambres qui promettent confort et fonctionnalité. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, dispose d’un généreux terrasse de 17 m² attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La qualité de vie est renforcée par des équipements contemporains tels que le double vitrage et une installation électrique certifiée conforme. Ce logement répond également aux normes énergétiques actuelles avec une consommation primaire spécifique de 0 kWh/m²/an, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Le projet offre la possibilité d’acquérir des emplacements de parking, qu’ils soient en surface ou souterrains, ainsi que des espaces de rangement privés, éléments essentiels pour un confort optimal au quotidien. Implanté dans une zone résidentielle calme non exposée aux risques d’inondation, cet appartement à vendre pour un prix de 287 365 € (TVA applicable) séduit par sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la nature environnante du Haspengouw. Ce cadre harmonieux conjugue ainsi qualité de vie et praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un logement neuf alliant confort moderne et environnement serein à Kortessem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 287 365 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB EPB Bouw af te leveren

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10370 Réf. vendeur: 4385056 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kabouters Crèches

990 m · 4' 1 km · 1' 15'' 0 m · 0'' 988 m · 12'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

551 m · 1' 50'' 557 m · 1' 3'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Vrije Basisschool Écoles primaires

551 m · 1' 50'' 557 m · 1' 3'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

6,1 km · 27' 6,5 km · 7' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt Bus

244 m · 2' 56''

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

244 m · 2' 56''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

244 m · 2' 56''

Diepenbeek Gares

7 km · 23' 7,8 km · 8' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Liège Airport Aéroports

27,7 km · 1º 40' 43,6 km · 28' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Katarina Voitures en libre-service

9,3 km · 32' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 51'

Magasins

Spar Kortessem Supermarchés

553 m · 2' 528 m · 39'' 0 m · 0'' 553 m · 7'

Proxy Delhaize Kortessem

639 m · 2' 7'' 644 m · 1' 16'' 0 m · 0'' 635 m · 8'

Okay Kortessem

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 6'' 0 m · 0'' 2,2 km · 26'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,5 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musées

31,5 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

22,2 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,2 km · 15'

Villes proches

Beringen

31,4 km · 23' 27,4 km · 1º 51'

Sittard

49,9 km · 37' 44,5 km · 3º 9'

Kerkrade

66,1 km · 47' 54,1 km · 4º 14'

Genk

16 km · 14' 15,6 km · 1º 1'

Hasselt

10,1 km · 12' 9,8 km · 38'

Maastricht

26,9 km · 26' 24,7 km · 1º 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de Tongersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 15 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kortessem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kabouters" est à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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