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Appartement à vendre, Kortessem RBW80135

Tongersesteenweg 9 , 3720 Kortessem
de 363 000 € à 370 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 370 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Référence PEB EPB Bouw af te leveren
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80135 Réf. vendeur: 4439197 Dernière modification: 21/09/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in Kortessem, waar leven en rust elkaar ontmoetenAan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt.Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent.De perfecte liggingDeze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven.Architectuur met karakterDe gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.Energiezuinig en toekomstgericht wonenElk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.Terrassen en praktische voorzieningenAlle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte.Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.Uw nieuwe thuis wacht in KortessemLaat u verleiden door de charme van deze residentie en schrijf vandaag nog geschiedenis in uw eigen verhaal.Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek welke appartementen nog beschikbaar zijn.CastelheimOpendeurdag 29 november 2025Ontdek Castelheim tijdens de opendeurdag op vrijdag 29 november van 12u tot 16u. Maak kennis te laten maken met dit stijlvolle project vol wooncomfort en karakter in Hasselt.
Prix 229 795 € à 370 000 €
Biens disponibles 4
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Biens disponibles 4

Surface de la terrasse 25 m²
Étage de l'appartement 0
Surface de la terrasse 25 m²
Étage de l'appartement 0
Surface de la terrasse 25 m²
Étage de l'appartement 0
Surface de la terrasse 25 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Tongersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kabouters", une crèche joignable en 12 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Kleuterschool Guigoven" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Wellen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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