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Appartement à vendre, Kortessem RBW80138

Tongersesteenweg 9 , 3720 Kortessem
de 268 000 € à 295 000 €
1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 295 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Référence PEB EPB Bouw af te leveren
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80138 Réf. vendeur: 4439191 Dernière modification: 21/09/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Wonen in Kortessem, waar leven en rust elkaar ontmoetenAan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt.Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent.De perfecte liggingDeze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven.Architectuur met karakterDe gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.Energiezuinig en toekomstgericht wonenElk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.Terrassen en praktische voorzieningenAlle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte.Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.Uw nieuwe thuis wacht in KortessemLaat u verleiden door de charme van deze residentie en schrijf vandaag nog geschiedenis in uw eigen verhaal.Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek welke appartementen nog beschikbaar zijn.CastelheimOpendeurdag 29 november 2025Ontdek Castelheim tijdens de opendeurdag op vrijdag 29 november van 12u tot 16u. Maak kennis te laten maken met dit stijlvolle project vol wooncomfort en karakter in Hasselt.
Prix 250 000 € à 370 000 €
Biens disponibles 4
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Biens disponibles 4

Surface de la terrasse 9 m²
Étage de l'appartement 1
Surface de la terrasse 9 m²
Étage de l'appartement 1
Surface de la terrasse 9 m²
Étage de l'appartement 1
Surface de la terrasse 9 m²
Étage de l'appartement 1

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Tongersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 364 - Diepenbeek - Wellen, 47 - Tongeren - Hasselt, 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kabouters" est à 12 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Kortessem II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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