Appartement à vendre - Beverst RBW18414

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

420 159 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 16 m² Terrasse
Stationlaan 55-59 3740 Beverst

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Beverst, proposé au prix de 420 159 €. Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne de trois étages, cet appartement fait partie d’un projet immobilier contemporain érigé en 2024 sur le site de l’ancien Big Louis, à proximité immédiate de la gare de Bilzen. Offrant une surface habitable généreuse de 106 m², il se compose de deux chambres spacieuses, un agencement lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un vaste terrasse de 16 m² exposée au nord, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Chauffé par une installation électrique performante complétée d’une pompe à chaleur, ce bien bénéficie d’une excellente isolation thermique et énergétique. L’édifice équipé d’un ascenseur garantit un accès aisé à tous les étages, reflétant une démarche de construction durable axée sur le confort et la qualité de vie. Ce logement s’inscrit dans un ensemble résidentiel intimiste comprenant huit appartements, deux penthouses exclusifs et deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Le projet se distingue par une architecture moderne et élégante, associant matériaux durables et finitions soignées, offrant ainsi un cadre de vie raffiné et contemporain. L’absence d’ameublement laisse une grande liberté pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et besoins. La localisation centrale à Beverst, dans un quartier résidentiel urbain sans risque d’inondation, rend ce bien particulièrement attractif pour une vie urbaine paisible. De plus, la proximité immédiate de la gare facilite les déplacements en transport en commun, tandis que les commerces et les services essentiels se trouvent également à portée de main. Idéal pour des acquéreurs souhaitant allier confort moderne et emplacement stratégique, cet appartement à Beverst est une opportunité rare sur le marché. D’une valeur de 420 159 € avec TVA applicable, il s’adresse aussi bien aux jeunes couples qu’aux investisseurs recherchant un bien de qualité dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter ce bien d’exception dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 159 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18414 Réf. vendeur: 3840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 48' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 7' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

d3979689fce9486d8af34d7d286de81d.pdf

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