Appartement à vendre - Beverst RBW18417

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

409 572 €

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RBW18417
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Beverst, situé au sein d’un projet résidentiel élégant et contemporain, implanté à Stationlaan 55-59. Cette résidence de standing, livrée en 2024, se compose d’un ensemble soigné d’appartements modernes, parmi lesquels celui-ci offre une surface habitable de 106 m². Offrant deux chambres spacieuses, l’appartement bénéficie d’une orientation nord sur ses quatre façades et se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux. Un atout majeur est son vaste terrasse de 16 m², idéalement conçue pour profiter de l’extérieur dans un cadre urbain. L’ensemble du bâtiment s’inscrit dans une démarche durable avec un système de chauffage électrique à pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, l’ascenseur facilite l’accès à tous les étages. Ce bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation, dans une zone urbaine à vocation exclusivement résidentielle. Il bénéficie d’une architecture moderne, conçue avec des matériaux de qualité afin d’assurer une harmonie esthétique et une excellente performance énergétique. L’appartement n’est pas actuellement meublé ni loué, ce qui offre une flexibilité d’aménagement selon vos goûts. La présence d’un ascenseur au sein de la copropriété améliore considérablement le confort au quotidien. L’ensemble du projet s’inscrit dans une ambiance sereine, avec un parfait équilibre entre luminosité et fonctionnalité. Proposé au prix de 409 572 € avec TVA applicable, ce splendide appartement neuf à Beverst constitue une opportunité remarquable pour acquérir un logement contemporain disposant d’espaces généreux et bien pensés. La situation à Stationlaan assure un accès direct aux commodités de la ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce bien d’exception. Faites le choix d’un investissement de qualité dans un secteur en développement et bénéficiez pleinement du confort moderne qu’offre ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 572 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18417 Réf. vendeur: 3842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 48' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 7' 845 m 10'

Lidl Bilzen

1,2 km 4' 2,5 km 3' 565 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bilzen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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