Appartement à vendre, Beverst RBW18417

Stationlaan 55-59 , 3740 Beverst

409 572 €

2 Chambre(s) 106 m² 16 m² Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre à Beverst, situé au sein d’un projet résidentiel élégant et contemporain, implanté à Stationlaan 55-59. Cette résidence de standing, livrée en 2024, se compose d’un ensemble soigné d’appartements modernes, parmi lesquels celui-ci offre une surface habitable de 106 m². Offrant deux chambres spacieuses, l’appartement bénéficie d’une orientation nord sur ses quatre façades et se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux. Un atout majeur est son vaste terrasse de 16 m², idéalement conçue pour profiter de l’extérieur dans un cadre urbain. L’ensemble du bâtiment s’inscrit dans une démarche durable avec un système de chauffage électrique à pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, l’ascenseur facilite l’accès à tous les étages. Ce bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation, dans une zone urbaine à vocation exclusivement résidentielle. Il bénéficie d’une architecture moderne, conçue avec des matériaux de qualité afin d’assurer une harmonie esthétique et une excellente performance énergétique. L’appartement n’est pas actuellement meublé ni loué, ce qui offre une flexibilité d’aménagement selon vos goûts. La présence d’un ascenseur au sein de la copropriété améliore considérablement le confort au quotidien. L’ensemble du projet s’inscrit dans une ambiance sereine, avec un parfait équilibre entre luminosité et fonctionnalité. Proposé au prix de 409 572 € avec TVA applicable, ce splendide appartement neuf à Beverst constitue une opportunité remarquable pour acquérir un logement contemporain disposant d’espaces généreux et bien pensés. La situation à Stationlaan assure un accès direct aux commodités de la ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce bien d’exception. Faites le choix d’un investissement de qualité dans un secteur en développement et bénéficiez pleinement du confort moderne qu’offre ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 409 572 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Meublé Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18417 Réf. vendeur: 3842 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje Crèches

228 m · 45'' 228 m · 27'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Go! Basisschool Gobilijn Écoles maternelles

395 m · 2' 49'' 1,1 km · 1' 14'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Go! Basisschool Gobilijn Écoles primaires

395 m · 2' 49'' 1,1 km · 1' 14'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

395 m · 2' 49'' 1,1 km · 1' 14'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,9 km · 2' 33''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren Bus

162 m · 1' 57''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

162 m · 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m · 1' 57''

Bilzen Gares

424 m · 5' 769 m · 52'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo) Bornes de recharge

1 km · 1' 50''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

8,9 km · 35' 7,6 km · 48' 8,9 km · 1º 47'

Blue-Bike - Bilzen Station Vélos en libre-service

318 m · 4'

Magasins

Jumbo Bilzen Supermarchés

529 m · 1' 47'' 558 m · 39'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Okay Bilzen

845 m · 4' 1 km · 1' 21'' 547 m · 7' 845 m · 10'

Lidl Bilzen

1,2 km · 4' 2,5 km · 3' 565 m · 8' 640 m · 8'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,3 km · 22'

Tour D’eben Ezer Musées

16,2 km · 19'

Fort De Lantin Châteaux

30,1 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfs

13,5 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

48 km · 42' 45,2 km · 3º 41'

Sittard

43,8 km · 35' 34,4 km · 2º 12'

Kerkrade

45,8 km · 39' 42,8 km · 3º 32'

Genk

13,5 km · 15' 12,5 km · 57'

Hasselt

17,2 km · 14' 15,2 km · 58'

Maastricht

13,8 km · 17' 13,5 km · 48'

Magasins

Vivre près de Stationlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bilzen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Bilzen Station" à 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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