Appartement à vendre - Beverst RBW18482 Vendu

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

336 674 €

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RBW18482
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 20 m² Terrasse
Stationlaan 55-59 3740 Beverst
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Description

Situé à Beverst, ce superbe appartement neuf disponible à la vente offre une opportunité rare dans un projet immobilier contemporain de grande qualité. Implanté au 55-59 Stationlaan, ce bien dispose d’une surface habitable de 102 m² comprenant deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Construit en 2024 dans un style moderne et élégant, l’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, desservi par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facilité et confortable. Il bénéficie également d’un agréable balcon-terrasse de 20 m² orienté au nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé tout en restant au cœur d’un cadre urbain. Cet appartement est conçu avec une attention particulière portée à la performance énergétique durable, équipé d’un système de chauffage électrique basé sur une pompe à chaleur, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d’économie d’énergie. La configuration à quatre façades assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle, améliorant ainsi la qualité de vie des occupants sans compromis sur l’intimité. Ce logement n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale pour son futur acquéreur. Le projet global auquel il appartient comprend huit appartements spacieux, deux penthouses exclusifs ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, témoignant d’un environnement de vie dynamique et bien pensé. La localisation de cet appartement au cœur de Beverst, proche du centre-ville et directement adjacent à la gare de Bilzen, est un atout majeur pour les personnes soucieuses de mobilité et de praticité. La proximité immédiate des commerces, restaurants et autres services essentiels simplifie le quotidien tout en offrant un cadre résidentiel urbain paisible. Avec un prix demandé de 336 674 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché local, combinant modernité, confort et emplacement stratégique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 336 674 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Saffier 2.0

Residentie Saffier 2.0

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 572 € à 420 159 €
Surface habitable 106 m² à 106 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18482 Réf. vendeur: 3831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 48' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 7' 845 m 10'

Lidl Bilzen

1,2 km 4' 2,5 km 3' 565 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bilzen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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