Appartement à vendre, Saint-Trond RBU51728

Leopold II straat 48, 3800 Saint-Trond

de 265 000 € à 297 876 €

1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un logement neuf, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. La résidence, située au 48 de la Leopold II straat, est un projet immobilier de petite envergure comprenant 14 appartements élégants, conçus avec une attention particulière à la durabilité, au confort et à l'esthétique. La livraison étant prévue pour 2026, cette propriété représente un investissement à long terme dans un environnement dynamique et convivial. Avec un prix de 297 876 €, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des sites culturels et des transports en commun. La proximité de la N3 facilite également l’accès aux principales villes telles que Hasselt, Leuven, Liège ou encore Maastricht, tandis que la gare se trouve à seulement 100 mètres, assurant une connectivité optimale pour les résidents. Ce bel appartement de 78 m² bénéficie d'une conception moderne et lumineuse. Il dispose d'une chambre spacieuse de 17 m², d'une salle de bain de 6 m² avec double vitrage et d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Un dressing de 8 m² offre un espace de rangement pratique, tandis que deux espaces de stockage supplémentaires sont intégrés pour plus de fonctionnalité. La résidence propose également un chauffage central performant, alimenté par des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à un E-peil optimisé. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble permet une accessibilité aisée à tous les étages. Vivre à Sint-Truiden, c’est choisir un cadre de vie agréable mêlant patrimoine culturel et ambiance contemporaine. La ville offre un environnement riche en histoire avec la célèbre Grote Markt et d’autres sites emblématiques accessibles à pied ou en vélo. La résidence Jackie, située en zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, permet aux futurs occupants de profiter d’un mode de vie pratique et connecté. Dotée d’un sous-sol avec parking souterrain, cette nouvelle construction répond aux exigences modernes en matière de confort et d’écologie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 € - 297 876 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 78 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51728 Réf. vendeur: 4179606 Dernière modification: 25/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Rust, stijl & comfort – Residentie JackieOntdek Residentie Jackie: een kleinschalig nieuwbouwproject met 14 hoogwaardige appartementen in de stijlvolle Leopold II-straat, op wandelafstand van de Grote Markt. Hier combineren rust, moderne architectuur en duurzaamheid in één verhaal. Elk appartement geniet van natuurlijke lichtinval, kwalitatieve afwerking, ondergrondse parkeergelegenheid én een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca, station en groen. Kies jouw woonstijl – van 1 of 2-slaapkamers tot royale penthouse – en ervaar wonen op z’n best.Troeven: Toplocatie in het centrum van Sint-Truiden – vlakbij Grote Markt, winkels en station. Kleinschalige residentie Hoogwaardige architectuur met veel licht en moderne afwerking Duurzaam wonen met gunstig energiepeil (BEN, E-peil Aankoop aan 6% btw mogelijk Ondergrondse parking + privé buitenruimtes. Interessante verhuurappartementen voor investeerders Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.

Prix 297 876 € à 396 722 €

Surface habitable 78 m² à 117 m²

Biens disponibles 6

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Biens disponibles 6

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 78 m²

Surface de la terrasse 9 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Le quartier

Éducation

Klimop Crèches

514 m · 2' 23'' 536 m · 1' 5'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles maternelles

181 m · 36'' 484 m · 51'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

181 m · 36'' 484 m · 51'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

600 m · 2' 5'' 890 m · 1' 32'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Transports

503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden Bus

177 m · 2' 8''

505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

177 m · 2' 8''

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

177 m · 2' 8''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

232 m · 1' 5'' 241 m · 29'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Kazernevest Bornes de recharge

546 m · 1' 1''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

161 m · 32'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

288 m · 3'

Magasins

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Supermarchés

593 m · 2' 30'' 860 m · 1' 28'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

653 m · 2' 56'' 1,5 km · 2' 27'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 959 m · 7' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,4 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

18,7 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

18,1 km · 21'

Villes proches

Beringen

39,3 km · 27' 28,8 km · 1º 47'

Sittard

68,3 km · 48' 60,2 km · 3º 43'

Genk

34,4 km · 25' 30,6 km · 1º 54'

Hasselt

19,8 km · 16' 17,5 km · 1º 2'

Louvain

49,2 km · 40' 36,4 km · 2º 3'

Liège

37,7 km · 33' 35,1 km · 2º 3'

Magasins

Habiter à proximité de Leopold II-straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O Centrum 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Klimop" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Saint-Trond RBU51728

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Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

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Éducation

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