Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51728

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

297 876 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un logement neuf, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. La résidence, située au 48 de la Leopold II straat, est un projet immobilier de petite envergure comprenant 14 appartements élégants, conçus avec une attention particulière à la durabilité, au confort et à l'esthétique. La livraison étant prévue pour 2026, cette propriété représente un investissement à long terme dans un environnement dynamique et convivial. Avec un prix de 297 876 €, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des sites culturels et des transports en commun. La proximité de la N3 facilite également l’accès aux principales villes telles que Hasselt, Leuven, Liège ou encore Maastricht, tandis que la gare se trouve à seulement 100 mètres, assurant une connectivité optimale pour les résidents. Ce bel appartement de 78 m² bénéficie d'une conception moderne et lumineuse. Il dispose d'une chambre spacieuse de 17 m², d'une salle de bain de 6 m² avec double vitrage et d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Un dressing de 8 m² offre un espace de rangement pratique, tandis que deux espaces de stockage supplémentaires sont intégrés pour plus de fonctionnalité. La résidence propose également un chauffage central performant, alimenté par des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à un E-peil optimisé. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble permet une accessibilité aisée à tous les étages. Vivre à Sint-Truiden, c’est choisir un cadre de vie agréable mêlant patrimoine culturel et ambiance contemporaine. La ville offre un environnement riche en histoire avec la célèbre Grote Markt et d’autres sites emblématiques accessibles à pied ou en vélo. La résidence Jackie, située en zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, permet aux futurs occupants de profiter d’un mode de vie pratique et connecté. Dotée d’un sous-sol avec parking souterrain, cette nouvelle construction répond aux exigences modernes en matière de confort et d’écologie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 876 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Rust, stijl & comfort – Residentie JackieOntdek Residentie Jackie: een kleinschalig nieuwbouwproject met 14 hoogwaardige appartementen in de stijlvolle Leopold II-straat, op wandelafstand van de Grote Markt. Hier combineren rust, moderne architectuur en duurzaamheid in één verhaal. Elk appartement geniet van natuurlijke lichtinval, kwalitatieve afwerking, ondergrondse parkeergelegenheid én een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca, station en groen. Kies jouw woonstijl – van 1 of 2-slaapkamers tot royale penthouse – en ervaar wonen op z’n best.Troeven: Toplocatie in het centrum van Sint-Truiden – vlakbij Grote Markt, winkels en station. Kleinschalige residentie Hoogwaardige architectuur met veel licht en moderne afwerking Duurzaam wonen met gunstig energiepeil (BEN, E-peil Aankoop aan 6% btw mogelijk Ondergrondse parking + privé buitenruimtes. Interessante verhuurappartementen voor investeerders Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 297 876 € à 396 722 €
Surface habitable 78 m² à 117 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179606

Prix

297 876 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179606

Prix

297 876 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179606

Prix

297 876 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

78 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

514 m 2' 23'' 536 m 1' 5'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

Bus

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

177 m 2' 8''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

177 m 2' 8''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

177 m 2' 8''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Kazernevest

546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

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16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 2 minutes en voiture."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.

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