Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51728

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

297 876 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un logement neuf, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. La résidence, située au 48 de la Leopold II straat, est un projet immobilier de petite envergure comprenant 14 appartements élégants, conçus avec une attention particulière à la durabilité, au confort et à l'esthétique. La livraison étant prévue pour 2026, cette propriété représente un investissement à long terme dans un environnement dynamique et convivial. Avec un prix de 297 876 €, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des sites culturels et des transports en commun. La proximité de la N3 facilite également l’accès aux principales villes telles que Hasselt, Leuven, Liège ou encore Maastricht, tandis que la gare se trouve à seulement 100 mètres, assurant une connectivité optimale pour les résidents. Ce bel appartement de 78 m² bénéficie d'une conception moderne et lumineuse. Il dispose d'une chambre spacieuse de 17 m², d'une salle de bain de 6 m² avec double vitrage et d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Un dressing de 8 m² offre un espace de rangement pratique, tandis que deux espaces de stockage supplémentaires sont intégrés pour plus de fonctionnalité. La résidence propose également un chauffage central performant, alimenté par des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à un E-peil optimisé. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble permet une accessibilité aisée à tous les étages. Vivre à Sint-Truiden, c’est choisir un cadre de vie agréable mêlant patrimoine culturel et ambiance contemporaine. La ville offre un environnement riche en histoire avec la célèbre Grote Markt et d’autres sites emblématiques accessibles à pied ou en vélo. La résidence Jackie, située en zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, permet aux futurs occupants de profiter d’un mode de vie pratique et connecté. Dotée d’un sous-sol avec parking souterrain, cette nouvelle construction répond aux exigences modernes en matière de confort et d’écologie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 876 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179606

Prix

297 876 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179606

Prix

297 876 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

78 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Kazernevest

546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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