Appartement à vendre, Saint-Trond RBV38444

Leopold II straat 48 , 3800 Saint-Trond

de 315 000 € à 355 134 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement contemporain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et idéalement placé. La résidence, située au 48 de la Leopold II straat, est un projet de nouvelle construction comprenant 14 unités résidentielles de standing, offrant un mélange parfait entre confort, design et durabilité. Avec une livraison prévue pour 2026, ce bien immobilier bénéficie d’une architecture moderne, caractérisée par de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer une luminosité abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, lieux culturels et autres infrastructures essentielles, tout en étant parfaitement connecté grâce à la proximité des axes routiers majeurs et à la station de train à seulement 100 mètres. L’appartement, d’une surface habitable de 90 m², se situe au deuxième étage, dans une zone résidentielle privilégiée, avec une orientation offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres spacieuses de 13 m² et 11 m² offrent un confort discret, complétées par une salle de bain de 4 m² parfaitement équipée. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique accessible depuis le séjour. La terrasse de 8 m², accessible depuis le salon, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence intègre des éléments durables tels que des panneaux solaires et une isolation haut de gamme, garantissant un faible coût énergétique et un confort thermique optimal. En termes d’emplacement, cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La présence d’un parking souterrain et d’un certificat énergétique de classe A confèrent à ce bien une valeur ajoutée en matière de praticité et d’efficacité énergétique. La proximité du centre historique et la qualité architecturale du projet renforcent son attrait pour les acheteurs en quête d’un logement haut de gamme dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette rare opportunité d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 315 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38444 Réf. vendeur: 4179616 Dernière modification: 11/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Rust, stijl & comfort – Residentie JackieOntdek Residentie Jackie: een kleinschalig nieuwbouwproject met 14 hoogwaardige appartementen in de stijlvolle Leopold II-straat, op wandelafstand van de Grote Markt. Hier combineren rust, moderne architectuur en duurzaamheid in één verhaal. Elk appartement geniet van natuurlijke lichtinval, kwalitatieve afwerking, ondergrondse parkeergelegenheid én een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca, station en groen. Kies jouw woonstijl – van 1 of 2-slaapkamers tot royale penthouse – en ervaar wonen op z’n best.Troeven: Toplocatie in het centrum van Sint-Truiden – vlakbij Grote Markt, winkels en station. Kleinschalige residentie Hoogwaardige architectuur met veel licht en moderne afwerking Duurzaam wonen met gunstig energiepeil (BEN, E-peil Aankoop aan 6% btw mogelijk Ondergrondse parking + privé buitenruimtes. Interessante verhuurappartementen voor investeerders Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.

Prix 297 876 € à 396 722 €

Surface habitable 78 m² à 117 m²

Biens disponibles 3

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 3

Surface habitable 90 m²

Surface de la terrasse 8 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 90 m²

Surface de la terrasse 8 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Surface habitable 90 m²

Surface de la terrasse 8 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 2

Le quartier

Éducation

Klimop Crèches

514 m · 2' 23'' 536 m · 1' 5'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles maternelles

181 m · 36'' 484 m · 51'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

181 m · 36'' 484 m · 51'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

600 m · 2' 5'' 890 m · 1' 32'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Transports

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden Bus

177 m · 2' 8''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

177 m · 2' 8''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

177 m · 2' 8''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

232 m · 1' 5'' 241 m · 29'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Kazernevest Bornes de recharge

546 m · 1' 1''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

161 m · 32'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

288 m · 3'

Magasins

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Supermarchés

593 m · 2' 30'' 860 m · 1' 28'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

653 m · 2' 56'' 1,5 km · 2' 27'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 959 m · 7' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,4 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

18,7 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

18,1 km · 21'

Villes proches

Beringen

39,3 km · 27' 28,8 km · 1º 47'

Sittard

68,3 km · 48' 60,2 km · 3º 43'

Genk

34,4 km · 25' 30,6 km · 1º 54'

Hasselt

19,8 km · 16' 17,5 km · 1º 2'

Louvain

49,2 km · 40' 36,4 km · 2º 3'

Liège

37,7 km · 33' 35,1 km · 2º 3'

Transports en commun

Vivre près de Leopold II straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O Centrum 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Klimop" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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