Appartement à vendre - Saint-Trond RBW09135

Fabriekstraat 99 101 3800 Saint-Trond

175 000 €

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RBW09135

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Langs de Fabriekstraat kunnen we ter hoogte van nummer 99 dit knap appartement terugvinden. We kunnen hier spreken van een zeer centrale locatie op slechts enkele minuten wandelen bereiken we het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants en scholen zeer vlot bereiken zijn. Bovendien heeft men eveneens een goede verbinding met de omliggende steden dankzij de N80 Expressweg welke vlakbij gelegen is.We komen het appartement binnen via de inkomhal. Deze leidt ons direct naar de de open leefruimte. Hier is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.De keuken is uitgerust met voldoende opbergkasten . Tot slot treffen we hier nog een apart toilet, twee slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche en een badkamermeubel met lavabo.Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot het terras. Bent u eerder op zoek naar een goede investering? Dit appartement leent zich ideaal voor verhuur waarbij u verzekerd bent van een mooi rendement!Het appartement is verhuurd sinds 2021 en de maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 788 euro/maand.Bovendien is er hier een mogelijkheid om een staanplaats te kopen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit instapklaar appartement vlakbij het centrum van Sint-Truiden? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601-0003881664-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09135 Réf. vendeur: 4384718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 1

179 m 35'' 179 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

274 m 54'' 274 m 34'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

621 m 2' 4'' 911 m 1' 35'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

618 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

605 m 7'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

606 m 7'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

787 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

709 m 3' 880 m 1' 41'' 709 m 9' 709 m 9'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

828 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

788 m 4' 788 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

821 m 10'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

583 m 1' 56'' 583 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1 km 1' 56'' 893 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - St. Truiden

1 km 3' 1 km 2' 916 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 23'

Transports

Vivre près de Fabriekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Rita" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bvba 'T Zandmanneke 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 17 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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