Appartement à vendre - Saint-Trond RBW09135

Fabriekstraat 99 101 3800 Saint-Trond

175 000 €

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RBW09135

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à vendre à Sint-Truiden, situé au numéro 99 de la Fabriekstraat, offrant une surface habitable de 78 m². Ce bien immobilier, datant de 1962, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi que d’une cuisine dotée de rangements suffisants. L’appartement dispose également d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur sans jardin. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Ce bien présente un certificat PEB avec une consommation énergétique de 135 kWh/m² par an, classé A pour l’énergie et l’émission de CO2. Situé au rez-de-chaussée avec deux façades, cet appartement est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation. Il bénéficie d’un emplacement central à Sint-Truiden, à quelques minutes à pied du cœur de la ville où se trouvent commerces, restaurants et écoles. La proximité de la N80 garantit une excellente connexion avec les villes environnantes. Une place de parking peut être acquise en supplément pour un montant de 7 500 €, offrant une solution pratique pour le stationnement dans ce secteur recherché. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre la possibilité d’y habiter immédiatement ou d’en faire une opportunité d’investissement. Proposé au prix de 175 000 €, cet appartement clé sur porte représente une excellente opportunité dans un cadre urbain dynamique. Si vous souhaitez découvrir ce bien immobilier doté d’un bon potentiel et idéalement situé à Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à joindre notre agence par téléphone ou par courriel. Votre futur appartement vous attend dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601-0003881664-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09135 Réf. vendeur: 4384718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 1

179 m 35'' 179 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

274 m 54'' 274 m 34'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

621 m 2' 4'' 911 m 1' 35'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

618 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

605 m 7'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

606 m 7'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

787 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

709 m 3' 880 m 1' 41'' 709 m 9' 709 m 9'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

828 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

788 m 4' 788 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

821 m 10'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

583 m 1' 56'' 583 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1 km 1' 56'' 893 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - St. Truiden

1 km 3' 1 km 2' 916 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 23'

Transports

Habiter à proximité de Fabriekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bvba 'T Zandmanneke 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hasp-O Centrum 3", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt avec une station située à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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