Appartement à vendre, Saint-Trond RBW09138

Fabriekstraat 99, 3800 Saint-Trond

239 000 €

1 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé au numéro 99 de la Fabriekstraat à Sint-Truiden, proposé au prix de 239 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 79 m² et se compose d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. La cuisine entièrement installée, agrémentée d’un îlot central, est dotée de nombreux rangements et des appareils nécessaires pour préparer vos repas en toute convivialité. Une pièce de rangement fonctionnelle, avec raccordement pour machine à laver, complète ce cadre de vie agréable. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent au confort thermique de l’ensemble. Le véritable atout de cet appartement réside dans son accès direct à une terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé. Cet espace extérieur, paisible et intime, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie de deux façades qui lui confèrent une belle luminosité naturelle. Un toilette séparé vient parfaire la fonctionnalité des lieux, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Sint-Truiden, ce bien jouit d’un emplacement très central. À seulement quelques minutes à pied, le centre-ville s’offre à vous avec ses commerces, restaurants et écoles. La proximité de la N80 assure également une excellente connexion avec les villes voisines, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce cadre de vie pratique et agréable, conjugué à un certificat énergétique performant (EPC 164 kWh/m²/an, classe A), fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011/98.88.98 ou à écrire à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 653 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Référence PEB 20260601-0003881655-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09138 Réf. vendeur: 4384487 Dernière modification: 05/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Bvba 't Zandmanneke 1 Crèches

179 m · 35'' 179 m · 18'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Vrije Basisschool Sint-Rita Écoles maternelles

274 m · 54'' 274 m · 34'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai Écoles primaires

621 m · 2' 4'' 911 m · 1' 35'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

618 m · 2' 3'' 618 m · 1' 14'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Transports

50 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

605 m · 7'

50 - Sint-Truiden - Hasselt

606 m · 7'

924 - Bettincourt - Sint-Truiden

787 m · 9'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

709 m · 3' 880 m · 1' 41'' 709 m · 9' 709 m · 9'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

828 m · 1' 41''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

788 m · 4' 788 m · 9' 788 m · 9'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

821 m · 10'

Magasins

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Supermarchés

583 m · 1' 56'' 583 m · 59'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Lidl Sint-Truiden

1 km · 3' 1 km · 1' 56'' 893 m · 12' 1 km · 12'

Albert Heijn - St. Truiden

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 943 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,3 km · 20'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

18,6 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

19,1 km · 23'

Villes proches

Beringen

40,3 km · 28' 29 km · 1º 48'

Sittard

69,3 km · 50' 60,6 km · 3º 45'

Genk

35,3 km · 27' 31,1 km · 1º 56'

Hasselt

20,8 km · 17' 17,9 km · 1º 4'

Louvain

49,1 km · 41' 36,3 km · 2º 3'

Liège

38,6 km · 35' 35,7 km · 2º 6'

Transports

Habiter à proximité de Fabriekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba 't Zandmanneke 1" est à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Rita" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Hasp-O Centrum 3", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Hasselt - Sint-Truiden, 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Hasselt à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Saint-Trond RBW09138

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Saint-Trond ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Services

Appartement à vendre, Saint-Trond RBW09138

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Trond ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Saint-Trond ?