Appartement à vendre - Saint-Trond RBW31462

Luikersteenweg 20 103 3800 Saint-Trond

299 000 €

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RBW31462

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement lumineux et spacieux propose une surface habitable de 131 m², offrant une qualité de vie remarquable. Implanté au premier étage d’un immeuble datant de 1995, il bénéficie d’un grand confort moderne avec un chauffage au gaz et du double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées. La cuisine attenante, fonctionnelle, ouvre directement sur un exceptionnel terrasse extérieure de plus de 50 m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. L’appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Un balcon supplémentaire complète l’espace de vie intérieur, offrant un prolongement agréable et aéré. Une cave spacieuse est également mise à disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au logement. Le bien est situé dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation. Le certificat énergétique affiche une bonne performance avec une consommation primaire d’environ 110 kWh/m²/an (classe C), garantissant ainsi un certain respect des normes environnementales. L’emplacement stratégique sur la Luikersteenweg permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du centre-ville de Sint-Truiden. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 299 000 €, avec un revenu cadastral de 1 046 € et des charges d’entretien de 125 € par mois. Ce bien rare sur le marché combine espace, luminosité et un vaste extérieur privé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Sint-Truiden. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter les agents immobiliers via le numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003737968-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31462 Réf. vendeur: 4400893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

451 m 1' 30'' 451 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

126 m 1' 31''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

126 m 1' 31''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

126 m 1' 31''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 4' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

375 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

140 m 28'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

375 m 1' 17'' 375 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

518 m 2' 40'' 518 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 17'' 539 m 7' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Luikersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Crème Crèche" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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