Appartement à vendre, Saint-Trond RBW31462

Luikersteenweg 20 103 , 3800 Saint-Trond

299 000 € (+125 € )

2 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement lumineux et spacieux propose une surface habitable de 131 m², offrant une qualité de vie remarquable. Implanté au premier étage d’un immeuble datant de 1995, il bénéficie d’un grand confort moderne avec un chauffage au gaz et du double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées. La cuisine attenante, fonctionnelle, ouvre directement sur un exceptionnel terrasse extérieure de plus de 50 m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. L’appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Un balcon supplémentaire complète l’espace de vie intérieur, offrant un prolongement agréable et aéré. Une cave spacieuse est également mise à disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au logement. Le bien est situé dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation. Le certificat énergétique affiche une bonne performance avec une consommation primaire d’environ 110 kWh/m²/an (classe C), garantissant ainsi un certain respect des normes environnementales. L’emplacement stratégique sur la Luikersteenweg permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du centre-ville de Sint-Truiden. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 299 000 €, avec un revenu cadastral de 1 046 € et des charges d’entretien de 125 € par mois. Ce bien rare sur le marché combine espace, luminosité et un vaste extérieur privé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Sint-Truiden. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter les agents immobiliers via le numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 046 €

Frais mensuels 125 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 131 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Référence PEB 20251120-0003737968-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31462 Réf. vendeur: 4400893 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crème Crèche Crèches

451 m · 1' 30'' 451 m · 33'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles maternelles

281 m · 56'' 281 m · 26'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

281 m · 56'' 281 m · 26'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So Écoles secondaires

281 m · 56'' 281 m · 26'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Transports

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

126 m · 1' 31''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

126 m · 1' 31''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 52'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

375 m · 30''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

140 m · 28'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Delhaize Sint-Truiden Supermarchés

375 m · 1' 17'' 375 m · 30'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

518 m · 2' 40'' 518 m · 54'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 17'' 539 m · 7' 712 m · 9'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,7 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

20,1 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,5 km · 20'

Villes proches

Beringen

38,3 km · 25' 29,6 km · 1º 53'

Sittard

67,3 km · 47' 60,1 km · 3º 42'

Seraing

41,1 km · 35' 39,1 km · 2º 25'

Genk

33,4 km · 24' 30,5 km · 1º 53'

Hasselt

18,8 km · 15' 17,4 km · 1º 1'

Liège

36,5 km · 32' 34 km · 1º 58'

Tourisme

Habiter à proximité de Luikersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crème Crèche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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