Appartement à vendre, Saint-Trond RBW61157

Abtenstraat 16 202 , 3800 Saint-Trond

259 000 €

2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au deuxième étage du numéro 16, Abtenstraat à Sint-Truiden, proposé au prix de 259 000 €. D’une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2026, offrant ainsi un cadre moderne et prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur soucieux de la qualité. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine équipée. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Notons aussi la présence d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, gage de sécurité et de sérieux. La performance énergétique constitue un autre atout majeur de ce logement avec un label EPC B, ce qui signifie une consommation énergétique maîtrisée et des charges réduites. Le coefficient spécifique primaire est estimé à 153 kWh/m²/an, traduisant une réelle efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Cette habitation bénéficie d’une double orientation grâce à ses deux façades, apportant luminosité et confort tout au long de la journée. De plus, elle se trouve dans une zone résidentielle urbaine, non sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des occupants. Une place de parking est disponible en option pour un montant supplémentaire de 12 500 €, un avantage appréciable pour les automobilistes. Idéalement situé à Sint-Truiden, cet appartement jouit d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre de vie pratique allie commodité et qualité, correspondant parfaitement aux attentes d’un acheteur recherchant un bien clé sur porte. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier sûr et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20260703-0003680528-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61157 Réf. vendeur: 4418775 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

813 m · 6' 1,2 km · 2' 29'' 566 m · 9' 724 m · 9'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles maternelles

528 m · 2' 18'' 1 km · 1' 50'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

528 m · 2' 18'' 1 km · 1' 50'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

528 m · 2' 18'' 1 km · 1' 50'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Transports

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen Bus

162 m · 1' 56''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

162 m · 1' 56''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

162 m · 1' 56''

Saint-Trond / Sint-Truiden Gares

1,4 km · 7' 1,9 km · 3' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

1,1 km · 1' 49''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

432 m · 1' 26'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Aldi Sint-Truiden Supermarchés

664 m · 2' 38'' 700 m · 1' 4'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

682 m · 5' 1 km · 2' 2'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Delhaize Sint-Truiden

917 m · 3' 1,1 km · 1' 49'' 521 m · 9' 715 m · 9'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

20,8 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18,2 km · 21'

Villes proches

Beringen

37,9 km · 25' 29,2 km · 1º 48'

Sittard

66,9 km · 47' 59,7 km · 3º 41'

Seraing

41,8 km · 37' 39,7 km · 2º 27'

Genk

32,9 km · 24' 30,1 km · 1º 52'

Hasselt

18,3 km · 14' 17 km · 0º 60'

Liège

37,2 km · 33' 34,5 km · 2º

Transports

Habiter à proximité d'Abtenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Babybabelouba Playhouse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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