Appartement à vendre, Saint-Trond RBX26401

Grote Markt 20, 3800 Saint-Trond

1 350 000 €

3 Chambre(s) 750 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Au Grote Markt 20, à Sint-Truiden, cet immeuble proposé à la vente associe un espace commercial et un logement dans un même bien immobilier. Son prix est de 1 350 000 €. Construit en 1850, il offre une surface habitable annoncée de 750 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un grenier d’environ 150 m². Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial de 320 m², qui a longtemps accueilli un magasin de chaussures. L’ensemble peut ainsi intéresser les personnes recherchant un bien réunissant activité commerciale et habitation, ou envisageant différentes possibilités d’utilisation, sous réserve des prescriptions applicables. Au premier étage se trouve un espace de vie entièrement ouvert, avec parquet à bâtons rompus, grandes fenêtres, moulures et escalier en bois. Il communique avec une cuisine moderne équipée d’un îlot, et un WC séparé est également présent à ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing, un espace de rangement et une salle de bains décrite comme divisée en deux, avec deux douches, une baignoire et un WC. Le grenier, d’une superficie d’environ 150 m², constitue un espace complémentaire dont l’aménagement ou l’usage reste à déterminer selon les besoins et les règles applicables. Le bien est équipé du chauffage au gaz, de double vitrage et de la climatisation. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral indiqué est de 7 317 € et la TVA n’est pas applicable. Situé à Sint-Truiden, à l’adresse Grote Markt 20, le bien se trouve dans une zone d’habitat à valeur culturelle selon les informations urbanistiques fournies. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée. Les superficies mentionnées sont indicatives, et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 350 000 €

Revenu cadastral 7 317 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 750 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20250731-0003656621-KNR-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX26401 Réf. vendeur: 4499004 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crème Crèche Crèches

233 m · 1' 7'' 300 m · 38'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

376 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 8'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

216 - Alken - Sint-Truiden Bus

243 m · 2' 55''

221 - Landen - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

721 m · 4' 867 m · 1' 36'' 693 m · 9' 721 m · 9'

Kazernevest Bornes de recharge

497 m · 1' 2''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

171 m · 40'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

729 m · 9'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

188 m · 1' 8'' 1,1 km · 1' 50'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Delhaize Sint-Truiden

910 m · 4' 1,1 km · 1' 38'' 677 m · 10' 862 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km · 8' 1,8 km · 2' 13'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,3 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

18,2 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 26' 29,2 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60 km · 3º 43'

Seraing

41,8 km · 37' 39,7 km · 2º 27'

Genk

34 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Hasselt

19,4 km · 15' 17,3 km · 1º 1'

Liège

37,2 km · 33' 34,5 km · 2º

Magasins

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - CC De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Hasp-O Centrum 3", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Crème Crèche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 221 - Landen - Sint-Truiden, 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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