Tourisme
Ce bien, situé près de Het Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, Ham RBW27678
Heldenplein 29 0101
, 3945 Ham
240 500 €
1 Chambre(s)
83 m²
11 m² Terrasse
Description
Découvrez ce confortable appartement à vendre situé au 29 Heldenplein, à Ham, offrant une surface habitable de 83 m². Ce bien immobilier moderne comprend une chambre spacieuse, un vaste et agréable terrasse de 11 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. L’agencement de l’appartement a été pensé pour allier confort et praticité, conçu pour répondre aux besoins des célibataires, couples ou investisseurs souhaitant un logement fonctionnel et lumineux. Le prix demandé pour cette propriété est de 240 500 €, avec la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %. Ce logement se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques innovantes et économiques. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que d’un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La présence de panneaux photovoltaïques et un système de ventilation mécanique contrôlée type D contribuent à une excellente performance énergétique, confirmée par un E-peil de 10. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent également une bonne isolation. Ce choix judicieux permet de profiter d’une faible consommation énergétique et d’exonérations fiscales, notamment une exemption du précompte immobilier durant les cinq premières années. L’acquéreur aura la possibilité de personnaliser entièrement la cuisine dans le cadre d’un budget prévu de 12 500 € hors TVA. Implanté dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un cadre urbain attractif sans être situé en zone inondable. Bien que le bâtiment ne soit pas pourvu d’ascenseur, il offre tous les raccordements essentiels tels que gaz et eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible, gage de sécurité. Cette opportunité rare à Ham combine modernité, économie d’énergie et confort de vie à un prix attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
240 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Crèches
Basisschool De Zevensprong
Écoles maternelles
Basisschool De Zevensprong
Écoles primaires
Campus Flx Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
Beverlo
Gares
Okay, Ham
Bornes de recharge
Cambio - Parking De Monade
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Ham
Supermarchés
Aldi Tessenderlo-Ham
Carrefour Market Oostham
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 25 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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