Appartement à vendre - Ham RBW27684

Heldenplein 29 0302 3945 Ham

306 000 €

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RBW27684
  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement penthouse situé au troisième étage de l’adresse Heldenplein 29 à Ham représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 104 m², ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses et un agréable terrasse de 11 m², invitant à profiter pleinement d’un espace extérieur privatif. Le cadre intérieur est pensé pour assurer un confort optimal, avec des finitions modernes adaptées à un mode de vie contemporain. L’appartement bénéficie de nombreuses prestations techniques avancées, reflétant une approche écologique et économe en énergie. Il est équipé d’un système de chauffage électrique par pompe à chaleur géothermique, complété par un système de refroidissement intégré. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la ventilation de type D ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique garantissent une sécurité et une qualité de vie élevées. Le bâtiment affiche un excellent niveau énergétique avec un E-peil de 10, et les futurs propriétaires bénéficieront d’une exonération du précompte immobilier durant les cinq premières années. La cuisine reste à aménager par l’acquéreur selon ses goûts, avec un budget alloué de 12 500 € hors TVA. Situé dans un quartier résidentiel à Ham, ce bien immobilier neuf est proposé au prix de 306 000 € TTC, TVA comprise. Ce cadre de vie combine praticité et modernité, en offrant un environnement calme propice à la détente tout en étant connecté aux commodités urbaines nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement contemporain, spacieux et écoénergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 306 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27684 Réf. vendeur: 3561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 13' 2,2 km 2' 42'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

67 m 48''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

67 m 48''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

89 m 1' 4''

Gares

Beverlo

4,7 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 24' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

334 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

351 m 1' 14'' 352 m 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

400 m 2' 24'' 402 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Oostham

353 m 1' 10'' 353 m 22'' 333 m 4' 333 m 4'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Het Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Flx Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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