Appartement à vendre - Ham RBW34151

De Statie 30 101 3945 Ham

269 000 €

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RBW34151

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Ham, cet appartement à vendre de 90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier récent et bien équipé. Édifié en 2007, ce logement se distingue par sa performance énergétique remarquable avec un classement EPC de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée à 89 kWh/m²/an. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine qui s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage au gaz efficace et d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux terrasses, dont une arrière d’une superficie impressionnante de 50 m², parfaite pour profiter pleinement des extérieurs avec intimité. Un second balcon plus intime d’environ 10 m² complète ce cadre privilégié. Ce bien comprend également une cave spacieuse qui offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Non meublé et prêt à accueillir vos projets personnels, cet appartement se prête autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un quartier calme et résidentiel. L’emplacement central de cet appartement à Ham confère un accès rapide aux commodités locales telles que les écoles, commerces et restaurants, enrichissant votre quotidien sans compromis sur la tranquillité. Proposé au prix de 269 000 €, ce logement représente une opportunité rare dans une région recherchée, alliant confort, praticité et qualité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et diligence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20190401-0002146914-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34151 Réf. vendeur: 3578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 17'' 1,7 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

402 m 1' 20'' 407 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

402 m 1' 20'' 407 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

167 m 2'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

167 m 2'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

167 m 2'

Gares

Beverlo

5 km 19' 5,1 km 6' 4,6 km 24' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

444 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2 km 7' 1,9 km 9' 2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Aldi Tessenderlo-Ham

303 m 2' 7'' 303 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Okay Ham

423 m 1' 24'' 423 m 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11,1 km 11'

Transports

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Flx Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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